11月3日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。　　11月4日，記者從濰坊市住房公積金管理中心了解到，管理中心已經接到通知，從4日起公積金購買二套房首付提高至50%，利率提高至首套房公積金貸款利率的1.1倍，并停止發(fā)放三套房房貸。　　第二套住房公積金個人住房貸款首付額度也做了相關調整，由之前的20%，提高到不得低于50%?！　?jù)了解，目前第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房?！　Υ?，部分市民存在疑慮。家住早春園小區(qū)的花先生表示，新政中要求二套房公積金貸款須用于改善型住房，但如何審核人均住房建筑面積，以及貸款是否用于購買改善居住條件的普通自住房等，其認定均有難度，希望有關部門盡快研究制定相關細則?！　?jù)了解，此次公積金貸款調整除提高二套房公積金貸款購買的門檻外，還全面停止放貸三套房?！　￡P于房屋數(shù)量認定標準如何界定的問題，濰坊市住房公積金管理中心工作人員告訴記者：“不同于商業(yè)銀行的‘認貸不認房’的界定標準，住房公積金貸款按照‘認房不認貸’的標準進行界定，按照貸款申請人在房管部門登記的住房數(shù)量界定。”　　已經向管理中心提出申請貸款人是不是也要按照新規(guī)定執(zhí)行呢？對此工作人員向記者介紹說：“已經批復了的申請按照原來的政策實施，但是截至11月4日還沒有批復的就要按照新政策實施了。