房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有什么不同

在抵押貸款中,房屋抵押與汽車抵押是最為常見的,不過雖然同為抵押貸款,但這兩者之間存在諸多差異。


1、貸款額度

從貸款額度上來講,房屋抵押貸款額度比汽車抵押貸款額度高很多。因為房屋作為不動產(chǎn)本身價值就高,而且價格波動較??;而汽車是動產(chǎn),且屬于消耗品,貶值快,為了控制信貸風(fēng)險,貸款機構(gòu)給予的貸款額度都不高。


2、貸款渠道

不管是銀行還是其他貸款機構(gòu),都能接受房屋抵押貸款;但是,汽車抵押貸款只能在非銀行金融機構(gòu)辦理,銀行是不受理的。


3、放款速度

辦理房屋抵押貸款時,需要走房屋評估、抵押等程序,所以放款速度較慢;而由于二手車交易較為活躍,再加上車輛容易轉(zhuǎn)移且方便管理,所以對車輛的評估、定價都很快,因此放款也很快,一般來說只要借款人手續(xù)齊全,當(dāng)天便可拿到貸款。


4、貸款期限

同樣因為房屋價格波動較小,所以貸款機構(gòu)愿意給予借款人較長的資金使用時間,一般最長可達十年;而汽車損耗大、價格波動大,貸款機構(gòu)給予的最長期限只有五年,一般為三年。

所以,有大額度、長期限資金需求的借款人,最好使用房屋作抵押申請貸款;若想快速獲貸的借款人,可以考慮汽車抵押貸款。