300萬(wàn)的賓利,抵押給銀行300萬(wàn)?如果銀行這樣放貸款銀行恐怕早就倒閉了吧?

  300萬(wàn)的賓利抵押給銀行,銀行的貸款額最多是汽車價(jià)值的40%,也就是300萬(wàn)x0.4=120萬(wàn)。

  汽車是消耗品,不可能全額抵押貸款。

  買過(guò)車的朋友都知道,我們把車從4s店開出去,汽車就成了二手車;開始貶值。一臺(tái)20萬(wàn)的汽車,變成二手車至少貶值百分之10。

  一臺(tái)家庭用車三年之后貶值到購(gòu)買時(shí)價(jià)值的50%是很正常的。不同的品牌貶值率不同;今年國(guó)五換過(guò)六很多汽車4s店就降價(jià)很嚴(yán)重。二手車市場(chǎng)更這一類車更嚴(yán)重;

  關(guān)于這個(gè)問(wèn)題大家可以問(wèn)一下身邊凱迪拉克的車主。

  如果能貸款當(dāng)然不能算是資產(chǎn)的變相保值。

  汽車買回來(lái)之后就開始貶值,這一定大家都沒有異議,汽車作為資產(chǎn)是一直在貶值的。

  就算銀行可以全額貸款;300萬(wàn)貸款的利息其實(shí)是變相的資產(chǎn)貶值;我們就以貸款的基準(zhǔn)利率計(jì)算3年貸款:300萬(wàn)x4.75%x3年=42.75萬(wàn)。

  理論上300萬(wàn)貸款3年之后連本帶息還款342.75萬(wàn)元;這不是資產(chǎn)的貶值是什么?

  3年之后車價(jià)如果貶值30%=90萬(wàn),再加上貸款利息42萬(wàn)。

  買車+貸款之后3年的時(shí)間總共損失是132萬(wàn)。

  這個(gè)賬也可以分開算。

  如果題主能夠從銀行貸款300萬(wàn),并在3年時(shí)間內(nèi)用300萬(wàn)掙到多于42.75萬(wàn)的利潤(rùn),利潤(rùn)大于利息,也就是說(shuō)300萬(wàn)用作經(jīng)營(yíng);那么這筆貸款的賬就是可以做的。

  總結(jié):能夠達(dá)到資產(chǎn)保值的唯一途徑就是賣出產(chǎn)品在增值(這一點(diǎn)汽車不符合),或者用銀行貸款獲取比貸款利息更高的利潤(rùn)。