向銀行貸款是解決資金問題的重要途徑，不同的人通過不同的渠道獲得的貸款額度也是不同的。貸款額度如何最大化？下面是增加貸款額度的方法和注意事項。現(xiàn)在貸款買房是老百姓從銀行獲得低息大額貸款的重要途徑。但是，如果你真的想快速獲得大額低息貸款，你可以合理使用你的技能。一、切勿濫用理財產(chǎn)品。
隨著大眾理財觀念的升級，余額寶這樣的貨幣基金已經(jīng)成為每月理財?shù)臉?biāo)配。很多人習(xí)慣了一份工資，馬上轉(zhuǎn)到余額寶。但是我不得不給它潑冷水。這種“來了又轉(zhuǎn)”的行為會影響銀行放貸時的流量考核！也就是說，貸款人申請貸款時，銀行會通過評級給貸款人一個額度。如果貸款人已經(jīng)通過“借貸寶”、“微貸”等產(chǎn)品提前貸出了部分資金，銀行在審批額度時會從原額度中減去這個額度，從而無形中減少了貸款人實際獲批的貸款額度。二、理清職業(yè)與心的關(guān)系
銀行在審批房貸時，會重點考慮貸款人從事的行業(yè)。一般是教師、醫(yī)生、金融等行業(yè)的人。會得分更高；從事銷售崗位和服務(wù)行業(yè)的員工獲得貸款額度較低，因為這類借款人收入不穩(wěn)定，流動性高；但是高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹等高風(fēng)險行業(yè)的人往往很難獲得貸款。這是因為，考慮到這類人隨時會有危險，銀行無法保證按時還貸。為了規(guī)避風(fēng)險，他們會選擇拒絕給這類人貸款。當(dāng)談到工作單位和職業(yè)的地位時，許多人抱怨這是銀行在行業(yè)中的歧視。誠然，這種做法確實會招致很多非議，但銀行自擔(dān)風(fēng)險也情有可原。如果有一天因為工作變動而無法正常還款，對自己和銀行都非常不利。三、銀行流水記錄
一個銀行貸款人的還款能力，主要是通過收入來考核的。如果借款人這半年的年收入穩(wěn)定且高，獲得的貸款額度也高。同時，與工資以現(xiàn)金支付的人相比，能提供近6個月或更長時間銀行工資單的借款人更容易獲得貸款。大額債務(wù)是銀行判斷借款人還款能力的重要因素。先還清大額債務(wù)，不僅可以節(jié)省大量利息支出，對個人信用評分也有積極影響。
一般來說，貸款常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。等額本息每月還款額相同，但本金不同；后者是每個月還相同金額的本金，只是利息不同，最后的還款額不同。一個是最基礎(chǔ)的，也是貸款額度低的一個缺陷。因為住房抵押貸款的前提是住房，所以影響住房評估價值的因素主要有：房屋類型、房屋面積、朝向、區(qū)位、樓齡、樓層等。如果申請人的住房市場價格不高或者房齡稍大，金額自然會下降。四、按時還款，保持良好的信用
還款記錄是你最好的證明，可以簡潔明了的證明你的還款意愿和還款能力。可惜有這么強的證據(jù)。這只是一個簡單的銀行之行，你可以很容易地增加貸款額。為什么不呢！各大銀行的貸款政策不一樣，風(fēng)險控制和最大額度審批設(shè)置也不一樣。所以，當(dāng)你需要借更多的錢時，你應(yīng)該努力工作，檢查策略。另外，短期內(nèi)不要同時去多家銀行借款，這樣征信會有查詢記錄。銀行會認(rèn)為你短期內(nèi)急需用錢，風(fēng)險大，審批時會更加謹(jǐn)慎。
王晨邊肖說，找擔(dān)保公司給銀行提供擔(dān)保，從擔(dān)保公司申請擔(dān)保會低于銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)，但成本會更高。銀行有擔(dān)保公司擔(dān)保，提供的貸款額度更高。我們在做按揭貸款的同時，可以申請一些信用貸款來彌補按揭貸款的不足。當(dāng)然，申請的時機很重要，因為按揭貸款不批的時候，問詢和負(fù)債會比較多，很可能會影響按揭貸款放款，最終得不償失。