想要申請更大額度的資金，選擇房產(chǎn)抵押貸款是目前最好的辦法，但房產(chǎn)抵押貸款辦理并不是那么的簡單，我們要選擇合適銀行或者貸款機構(gòu)，那么房產(chǎn)抵押貸款有哪些辦理渠道？
第一、銀行
現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理銀行房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。
第二、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
第三、典當行
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。
第四、助貸公司
除了以上三種方式之外，還有另外一種貸款途徑，那就是助貸公司了，相對以上3種成功率以及額度都會比較高，也可以選擇更多的貸款渠道，更加便捷，不過需要注意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的中介費用，不同的中介公司收費都不一樣。
對于銀行房屋抵押貸款的辦理渠道，以上就是相關內(nèi)容介紹了，不管在哪個辦理渠道，借款人都需要符合這些貸款要求：
1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
3.房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年;
4.房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
5.所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
上述介紹了多種的貸款渠道，每種貸款渠道對于客戶資質(zhì)的要求也各不一樣，所以大家要認真選擇，希望大家都能順利辦理貸款