現(xiàn)在人們習(xí)慣了提前消費(fèi)，各種的網(wǎng)貸不斷出現(xiàn)，也成為很多年輕人的選擇，但這些多為小額消費(fèi)，面對(duì)大額消費(fèi)，人氣高的還屬于北京房屋抵押貸款了，但是對(duì)于北京房屋抵押貸款我們要是不太了解，那么我們?cè)谏暾?qǐng)的時(shí)候容易遇到不少問(wèn)題，影響我們正常的貸款，所以了下面森強(qiáng)小編就帶領(lǐng)大家了解幾點(diǎn)，方便大家今后申請(qǐng)北京房屋抵押貸款。
1.房屋抵押貸款“看不起”小額資金
抵押房屋只為貸走10萬(wàn)元左右的小額資金，不僅是你認(rèn)為得不償失，切換到銀行視角，相信它也會(huì)與你保持觀念上的高度一致。由于辦理房屋抵押貸款，需要長(zhǎng)途跋涉，踏過(guò)房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等必經(jīng)之路，耗時(shí)耗力又傷神是可想而知的事情，到最后卻只有小額貸款所賜予的區(qū)區(qū)小利，甚至是連人力成本還不足以支付，人家豈不是空忙一場(chǎng)嗎？！所以，各行將房屋抵押貸款的起貸點(diǎn)大多設(shè)置在20、30萬(wàn)元，有的甚至是在50萬(wàn)元。在此背景下，有小額信貸需求的用戶不妨將步伐邁向“隔壁”的無(wú)抵押貸款市場(chǎng)，感受到的熱情和溫度一定會(huì)大不一樣。
2.不可讓抵押貸款資金流向投資地帶
“投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎”，每每進(jìn)入投資市場(chǎng)，這樣的聲音便不絕于耳。誠(chéng)然，將自己的錢用作投資是一種冒險(xiǎn)，將銀行的錢用作投資卻是一種危險(xiǎn)，及時(shí)當(dāng)你決定放手一搏，做好了犧牲之地的準(zhǔn)備，銀行還不愿意承擔(dān)資金有去無(wú)回的風(fēng)險(xiǎn)呢！凡是會(huì)涉及資產(chǎn)處置的資金生意銀行寧愿不做，也會(huì)遵循現(xiàn)金為王的鐵律。所以說(shuō)，如果你打算將貸款資金流向購(gòu)房、炒股、炒匯等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域，建議就此打消。當(dāng)然，如果你若打算向大走親民路線的非銀行金融機(jī)構(gòu)拋出橄欖枝，此段內(nèi)容敬請(qǐng)忽略。
3.三類房產(chǎn)無(wú)法打動(dòng)貸款機(jī)構(gòu)的心弦
為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，無(wú)論是銀行還是民間借貸機(jī)構(gòu)，恐怕都會(huì)不約而至對(duì)不具備上市能力的房屋冷眼相待。具體而言，以下三類房產(chǎn)最不受人待見(jiàn)，如果你攜貸它去申請(qǐng)抵押貸款，勢(shì)必會(huì)受到牽連被拒之門外：其一，不能提供購(gòu)房合同的已購(gòu)公房，和不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房；其二，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；其三，未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房。
上述我們介紹的三點(diǎn)其實(shí)很多的人遇到過(guò)，所以，提前了解，提前做好準(zhǔn)備，助我們成功申請(qǐng)房屋抵押貸款，并且在這里提醒大家，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)更是助你一臂之力，所以不要猶豫，只要你有貸款需求，盡管找臣財(cái)網(wǎng)。
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