人們一旦遇到資金問(wèn)題，要么找親戚朋友借，要么是選擇貸款，額度過(guò)大，那最好的選擇就是申請(qǐng)房屋抵押貸款，但我們也要清楚，房屋也有各種類型的，所以，在辦理前我們要清楚這種房屋能不能夠辦理抵押貸款，那今天臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下經(jīng)濟(jì)房辦房屋抵押貸款可以嗎?
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?
根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，經(jīng)濟(jì)適用房是否可以來(lái)辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。
經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款申請(qǐng)條件?
據(jù)了解根據(jù)有關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒(méi)有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所以無(wú)法獲得銀行和信貸機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。經(jīng)適房的申請(qǐng)條件如下：
1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門(mén)完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證。
2、在開(kāi)具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。但一定要記住5年的時(shí)效性。
上述小編對(duì)于經(jīng)濟(jì)房辦理房屋抵押貸款做了一個(gè)詳細(xì)的介紹，希望能夠幫助到大家，讓大家更好的認(rèn)識(shí)到經(jīng)濟(jì)房。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。