二手房按揭能貸多少？一般情況下，按揭貸款最高可達房屋評估價值的70%，但貸款機構會根據(jù)其實際情況確定借款人可貸多少。

抵押貸款的金額會受到以下因素的影響：1、房屋評估值

影響房屋評估價值的因素包括：房屋類型、面積、樓層、房齡等。2、個人收入

雖然用房產(chǎn)做抵押更容易獲批，但銀行還是會考察借款人的收入。收入低，貸款額度也相應低。3、信用情況

在申請抵押貸款時，借款人還會查看借款人的信用狀況。如果信用有污點，貸款比例會相應降低。