申請房屋抵押貸款選擇合適的貸款銀行或者機構(gòu)很重要，不同銀行利率不同，貸款條件不同，審核時間不同，所以貸款人在辦理房屋抵押貸款的時候，一定要對銀行進行相對應比較選擇，那下面，臣財網(wǎng)小編就和大家一起了解一下房產(chǎn)抵押貸款哪些銀行利率低呢?
房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行好
簡單來說，個人貸款選擇哪個銀行最好，這需要通過比較才能得出。具體的比較方式包括，在滿足借款人融資需求的情況下，哪家銀行申請條件較為寬松，辦理流程較為簡便，最重要的是貸款利率較低，如果自己急需資金周轉(zhuǎn)，放款時間也是一個重要考慮因素。
1、比較申請條件
從個人貸款的申請條件上來說，基本每家銀行的硬性條件相差無幾，但對于軟性條件來說，各家銀行還是有所區(qū)別的。比如有的銀行要求月收入達到2000元即可申請貸款，但有的可能就要求高一些。有的要求貸款人在本地有固定住所;而有的銀行可能只需要提供租房信息就可以。這就是大家選擇適合貸款的第一步了，根據(jù)自己的實際條件，哪家銀行容易申請貸款，還是一目了然的。
2、比較還款額度
這項條件也是衡量貸款是否合適的一個標準。不同銀行的貸款產(chǎn)品，具體每個月還款額度，還款期限的長短，以什么方式還款，都是需要仔細去衡量的。特別是每個月的還款額度，是會對今后的生活質(zhì)量產(chǎn)生影響的，貸款申請人須要在這個問題上做好斟酌，以還貸不影響今后的生活為標準。
3、比較貸款利率
同樣是貸款，但在利率上每家銀行還是有所差別的。貸款利率的高低，直接決定需要還多少錢的問題。現(xiàn)在信貸政策較為寬松，不少外資銀行的個人貸款都會限時給予一定幅度的利率優(yōu)惠。
房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低?
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的，每個銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行;這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低，那么在通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出于對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義。
當銀行評審借款人貸款資質(zhì)的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然后，結(jié)合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什么類型的還款方式與貸款期限。
貸款利息低固然好，但一定要在滿足銀行申請要求的前提下進行，否則申請貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上浮動執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%。
上述就是小編對于房屋抵押貸款選擇銀行以及利率做的一個對比介紹，大家可以進行了解，從而根據(jù)自己的需求選擇合適的貸款機構(gòu)。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。