在首套房貸款結(jié)清的情況下，是可以使用公積金來(lái)貸款購(gòu)買二套房的。只是二套房公積金貸款的話，貸款利率以及首付金額都是會(huì)比首套房的要高的。眾所周知，個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除里面有一項(xiàng)是可以用住房貸款利息來(lái)抵扣個(gè)稅的。那么二套房公積金貸款可以抵扣個(gè)稅嗎？一起來(lái)了解一下。
二套房公積金貸款可以抵扣個(gè)稅嗎？
二套房公積金貸款的情況下是不可以抵扣個(gè)稅的。房貸抵扣個(gè)稅是用住房貸款利息來(lái)抵扣個(gè)人所得稅的應(yīng)稅額的，但是也是有一定要求的。必須要首套房的貸款利息才能用來(lái)進(jìn)行抵扣，二套房的住房貸款利息是無(wú)法抵扣個(gè)稅的。
對(duì)于首套房的認(rèn)定就是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。此外，對(duì)于住房貸款利息抵扣個(gè)稅還規(guī)定了納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，對(duì)于婚前分別購(gòu)買的住房，婚后只能可以選擇一套住房由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)50%扣除。
總之住房貸款利息抵扣個(gè)稅是有嚴(yán)格要求的，必須要符合要求的情況下才可以抵扣。另外即便是首套住房貸款利息，扣除的期限最長(zhǎng)也是不超過(guò)240個(gè)月。住房貸款利息抵扣個(gè)稅是定額扣除的，最高抵扣1000元每月。
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