現(xiàn)在信用貸款是相當(dāng)?shù)钠毡?，申?qǐng)過(guò)程也非常的簡(jiǎn)單，放款也很快，但北京市房產(chǎn)抵押貸款恰恰相反，辦理流程多，在辦理過(guò)程中很多地方是需要我們認(rèn)真考慮的，所以下面臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下北京市房產(chǎn)抵押貸款中有哪些你所不知道的誤區(qū)?
北京市房產(chǎn)抵押貸款容易走進(jìn)的誤區(qū)有哪些?
誤區(qū)一：信用卡逾期1次不影響貸款申請(qǐng)
現(xiàn)在很多年輕人都會(huì)申請(qǐng)辦理信用卡，但是對(duì)于信用卡逾期很多年輕人都不在意，認(rèn)為逾期一兩次不會(huì)對(duì)日后的貸款申請(qǐng)產(chǎn)生影響。其實(shí)由于銀行之間政策的不同，對(duì)于要求嚴(yán)格的銀行來(lái)說(shuō)，即便信用卡持卡人只逾期1次也會(huì)影響貸款。所以大家不要以為逾期次數(shù)少就不會(huì)影響貸款申請(qǐng)。
誤區(qū)二：貸款年限越長(zhǎng)越好
貸款年限并不是越長(zhǎng)越好，很多貸款者在決定貸款期限的時(shí)候覺(jué)得期限越長(zhǎng)，自己每一個(gè)月的月供就要少一些，經(jīng)濟(jì)壓力就小一些。但是貸款年限越長(zhǎng)，也就意味著你所負(fù)擔(dān)的利息就越多，長(zhǎng)期來(lái)看，很不劃算。
誤區(qū)三：可以偽造收入證明
銀行在審核貸款者申請(qǐng)資料的時(shí)候，都會(huì)看貸款申請(qǐng)者的收入證明，并且規(guī)定收入應(yīng)該大于多少才能夠放貸。很多貸款者就想著去辦假的收入證明。雖然辦假的收入證明不難，但是這種做法一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款者不僅無(wú)法辦理貸款，還將承擔(dān)法律責(zé)任。
房屋貸款需要的事項(xiàng)
根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力申請(qǐng)貸款額度。借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力與還款能力有一定的把握，千萬(wàn)不要將自己每一個(gè)月的工資都用于交房貸，一定不能夠選擇超出自己還款能力的貸款額度，那么生活會(huì)很拮據(jù)。
根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的還款方式。貸款買(mǎi)房有兩種基本的還款方式;等額本息還款方式和等額本金的還款方式。
等額本息是指借款人每月償還同等金額的貸款本息，這種還款方式主要適合沒(méi)有多少積蓄的貸款者;等額本金還款是指借款人每月償還同等金額的本金以及剩余貸款在本月的利息，而貸款利息隨本金逐漸遞減，這種還款方式在前期的還款額是比較高的，然后逐月遞減，適合初期經(jīng)濟(jì)寬裕的借款人。
上述就是臣財(cái)網(wǎng)小編介紹北京市房產(chǎn)抵押貸款中有哪些你所不知道的誤區(qū)，希望能夠很好的幫助到大家。
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