買房首付款可以貸款嗎？
不可以貸款。消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸禁止流入樓市。如果用戶通過(guò)申請(qǐng)消費(fèi)貸或者經(jīng)營(yíng)貸來(lái)支付首付，一旦被銀行查到資金來(lái)源是這些貸款，那么申請(qǐng)的房貸會(huì)被拒絕。甚至情節(jié)嚴(yán)重者，會(huì)被懷疑有騙貸的嫌疑，也會(huì)因此遭到銀行的起訴。
買房首付不夠怎么辦？
1、尋求父母的資助
如果是經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的家庭的話，購(gòu)房者在買房時(shí)又剛好缺一部分的首付，那么也可以向父母尋求資助。
2、尋求親友幫助
每個(gè)人一生中都會(huì)有幾個(gè)關(guān)系比較好的親朋好友，購(gòu)房者在資金不足的時(shí)候可以考慮找他們幫忙。但向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。
3、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)
如果購(gòu)房者有購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，在缺少首付的時(shí)候可以將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)，然后用來(lái)支付首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的方法。
4、重新選房
如果購(gòu)房者所選的房屋首付實(shí)在是超了太多，那么購(gòu)房者就只能考慮購(gòu)買小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，減輕一點(diǎn)壓力。
一般首套房的房貸首付是三成，當(dāng)然如果購(gòu)房者有一定的經(jīng)濟(jì)能力，可以增加首付比例，提高房貸審核的通過(guò)率，而銀行會(huì)對(duì)首付款來(lái)源進(jìn)行審核，這個(gè)購(gòu)房者要注意一下自己的首付款來(lái)源是否沒(méi)有問(wèn)題。