異地公積金怎么貸款買房？
1. 業(yè)務(wù)咨詢。
因?yàn)楦鞯氐馁J款業(yè)務(wù)規(guī)定會(huì)有所不同，所以在貸款前可以向其所在的城市的公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢，了解申請(qǐng)異地公積金貸款所需材料等。
2. 提交貸款申請(qǐng)。
申請(qǐng)人或者委托人向繳存公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市的公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)，核查申請(qǐng)人公積金繳存貸款情況。對(duì)于首次使用公積金住房貸款或者是公積金貸款房貸已經(jīng)結(jié)清的繳存申請(qǐng)人，處于“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”即可。
3. 核實(shí)信息。
貸款城市公積金管理中心受理異地貸款之后，向繳存公積金城市的公積金管理中心核實(shí)“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明”的真實(shí)性、完整性無誤之后，按照規(guī)定的時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將其結(jié)果反饋給繳存城市公積金管理中心。繳存城市的公積金管理中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并且建議職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬即可。
4. 標(biāo)識(shí)和記錄貸款情況。
申請(qǐng)人在異地貸款還貸期間，如果公積金個(gè)人賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)移了，原繳存城市攻擊機(jī)管理中心應(yīng)該及時(shí)告知貸款城市公積金管理中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)該在接收到職工住房公積金賬戶之后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況進(jìn)行重新標(biāo)識(shí)和記錄。
5. 按時(shí)償還貸款。
當(dāng)異地貸款出現(xiàn)預(yù)期之后，繳存城市公積金中心應(yīng)當(dāng)配合貸款城市公積金中心進(jìn)行貸款催收工作，根據(jù)申請(qǐng)時(shí)貸款合同可以扣劃貸款職工公積金賬戶余額用戶歸還貸款。
異地公積金貸款需要注意些什么？
一。 選擇貸款類型
買房貸款可以有商業(yè)貸款和公積金貸款，不是所有的城市都可以接受異地公積金貸款，實(shí)際上真正實(shí)施異地公積金貸款的城市很少，這時(shí)用戶只能選擇商業(yè)貸款。
2.準(zhǔn)備好首付款
商業(yè)貸款一般是支付放款的30%為首付款，非限購(gòu)城市一般最低只要支付20%首付款。但是對(duì)于北京、上海等大型城市來說，首套房首付會(huì)在35%，如果需要進(jìn)行異地貸款買房，應(yīng)該向當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行咨詢。
綜上，異地公積金貸款可以申請(qǐng)，但是需要考慮異地貸款申請(qǐng)城市能否支持異地公積金貸款，否則只能選擇商業(yè)貸款。以上就是關(guān)于“異地公積金怎么貸款買房 需要注意些什么”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。