### 問(wèn)答形式改寫
**問(wèn)：為什么現(xiàn)在的房貸利率這么低，銀行還能賺錢嗎？**
**答：** 銀行是盈利機(jī)構(gòu)，房貸利率低不代表不賺錢。以前房貸利率是由央行決定的，現(xiàn)在改成了各家銀行自己協(xié)商定價(jià)。這就好比潮汕人做生意，大家一起開(kāi)會(huì)，分工合作，最后分錢。銀行也是這樣，通過(guò)協(xié)商定價(jià)來(lái)確保盈利。
**問(wèn)：如果還款期限過(guò)半了，還有必要更改LPR嗎？**
**答：** 如果還款期限已經(jīng)過(guò)半，改不改LPR其實(shí)影響不大。但如果你只剩最后10%左右的還款年限，可以考慮嘗試一下，就當(dāng)是投資買個(gè)經(jīng)驗(yàn)。
**問(wèn)：我的房貸利率已經(jīng)很低了，還有必要轉(zhuǎn)換LPR嗎？**
**答：** 如果你的房貸利率已經(jīng)很低，其實(shí)沒(méi)必要再轉(zhuǎn)換了。雖然LPR是浮動(dòng)利率，可能會(huì)更低，但也可能會(huì)增加。銀行會(huì)定期協(xié)商新的LPR價(jià)格，如果降了你會(huì)開(kāi)心，但如果增加了，你可能會(huì)不爽。所以，保持現(xiàn)狀可能更穩(wěn)妥。