### 房產(chǎn)抵押貸款逾期的后果是什么？

**問：房產(chǎn)抵押貸款逾期會有哪些一般后果？**

**答：**

1. **信用記錄受損**：逾期記錄會上傳到央行的個人征信系統(tǒng)，導(dǎo)致信用不良，影響未來貸款和信用卡申請，甚至可能影響乘坐飛機和高鐵。

2. **產(chǎn)生罰息**：貸款合同通常規(guī)定逾期會產(chǎn)生額外罰息，增加還款負擔(dān)。

3. **失去貸款優(yōu)惠**：逾期記錄會讓貸款機構(gòu)取消原本可能提供的利率優(yōu)惠和額度提升。

**問：房產(chǎn)抵押貸款逾期有哪些特殊后果？**

**答：**

1. **房屋被拍賣**：嚴重逾期且長時間未還，銀行有權(quán)拍賣抵押房產(chǎn)，用拍賣所得彌補貸款。

2. **虧損嚴重**：拍賣房產(chǎn)通常是折價處理，貸款人可能面臨更大的經(jīng)濟損失。

**總結(jié)：**

無論是房產(chǎn)抵押貸款還是其他貸款，按時還款至關(guān)重要，逾期后果嚴重，可能導(dǎo)致財房兩空。