今天臣財(cái)網(wǎng)小編給大家介紹一下關(guān)于房屋抵押貸款提前還款的相關(guān)問題，相信有很多借款人想要了解，涉及到期提前還款的問題主要就是當(dāng)我們?cè)谏暾?qǐng)成功之后，慢慢的我們的手頭的資金充足了，借款人都會(huì)想著提前還款，那么抵押貸款什么時(shí)候提前還款比較劃算?
首先要了解清楚房產(chǎn)抵押貸款提前還，有哪些還款方式：
1、全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)
4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算)
不過(guò)在選擇房產(chǎn)抵押貸款提前還款的時(shí)，還是要給大家?guī)c(diǎn)建議，如果你是傳統(tǒng)保守黨，一般不做投資理財(cái)，錢只存銀行，也不愿承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，另外三種情況是不建議提前還款的：
1、等額本金還款期限已經(jīng)超過(guò)三分之一，剩下的利息已經(jīng)越來(lái)越少，不用選擇提前還款了，本金都已經(jīng)還了大半了，每個(gè)月還的利息部分已經(jīng)比較少了。
2、等額本息還款期已經(jīng)超過(guò)二分之一，可以提前還款，但是看準(zhǔn)時(shí)間，節(jié)省的利息會(huì)比較多，其實(shí)節(jié)省的利息已經(jīng)沒有多少了。
3、公積金貸款，商貸7折、8折，公積金貸款利率才3.25%，余額寶、國(guó)債、基金等的投資就可以填平了，行情好的話還有得賺。
同時(shí)，需要注意的是，房產(chǎn)抵押貸款提前還款時(shí)，在時(shí)間上也會(huì)有一些限制，而且有的時(shí)候需要繳納一筆違約金，當(dāng)然每個(gè)銀行的情況各有不同，大家要具體問題具體分析再申請(qǐng)抵押貸款提前還款。
上述臣財(cái)網(wǎng)小編著重介紹了關(guān)于房屋抵押貸款提前還款的相關(guān)知識(shí)，希望大家能夠根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇要不要提前還款。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。