首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財
股市
保險
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢
免責(zé)聲明
和男友共同買房還貸,貸款未還清分手,他要錢,我要房子,怎么辦?
花褲衩
?
2024-02-04
?
男女朋友共同貸款買房,因為分手要重新分配這些財產(chǎn)最麻煩的地方并不在于手續(xù)怎么辦,而在于互相談判是否認(rèn)可解決方案。
像本題中所說,雙方已經(jīng)達(dá)成解決方案,男方同意拿錢,女方同意付錢要房,最難解決的部分已經(jīng)解決。走流程就相對容易一些。 首先得確認(rèn)貸款是以誰名義辦理的,如果是以女方名義或以雙方共同名義辦理的,那男女方向需要一起去銀行,向銀行出具雙方關(guān)于房層產(chǎn)權(quán)變更達(dá)成的書面協(xié)議,如果銀行同意將借貸人改為女方一人,這個事情就會變得很簡單,銀行會為你辦理各種手續(xù),把貸款的借貸人過給女方,同時銀行會出具一些變更的證明文件,包括變更理由、變更事項以及同意在房產(chǎn)抵押情況下予以辦理變更登記等,然后雙方拿著銀行出具的這些證明和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議、身份證、戶口本等資料去房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了。 如果銀行不同意變更借貸人,雙方還可以協(xié)商達(dá)成共識,簽一份協(xié)議,內(nèi)部大至是明確房產(chǎn)的歸屬、明確暫時不能變更時還房貸的錢由女方出,然后去公證處公證也可以。女方要保管好協(xié)議,并且最好也要保存每次匯款記錄,并在匯款時備注這筆錢的用途。 如果房貸之前在男方名下,可以問銀行是否可以轉(zhuǎn)貸,如果可以轉(zhuǎn)貸的話,將貸款轉(zhuǎn)到女主名下,然后按上面所說的方案過戶就可以。 最差的情況是房貸之前是男方申請,銀行也不同意轉(zhuǎn)貸,實非得已的情況下還可以走房產(chǎn)買賣。退一萬步講,雙方還可以簽一份協(xié)議,約定好各自的利益,未來還款方及房產(chǎn)歸屬,然后去公證處公證,同樣是有效的。 當(dāng)然還有一種情況,雙方既然已經(jīng)溝通好了,也可以通過法院訴訟的方式解決問題,法院的判決在執(zhí)行房產(chǎn)分割時同樣有效。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請聯(lián)系我們刪除!
上一篇
全國各地銀行房貸利率上調(diào),放款時間也拉長放款速度因人而異
下一篇
2017年最新花旗銀行房屋貸款申請條件和還款說明(深圳)
相關(guān)文章
我是公司法人,以公司有申請貸款,現(xiàn)在我買房會影響我申請房貸嗎
賣房還是抵押貸款好,房子抵押貸款和賣掉哪個劃算
水井坊:蔣磊峰4月1日起代為行使總經(jīng)理職責(zé)
銀行貸款中的質(zhì)押是什么意思呀,
借唄逾期多久會被催?
個人所得稅需要補稅不補會怎么樣
房產(chǎn)抵押貸款期限最長多久,房產(chǎn)抵押貸款最短還款時間是多久
今日電商上市公司共有10只個股突破90日線
控制信貸增長促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展
九牧王12月15日什么價格,一看就懂
熱門閱讀
來收藏!2023年食用菌概念核心龍頭股梳理
平安銀行去年實現(xiàn)凈利248億元
易鑫車抵貸詳細(xì)流程,
如果在網(wǎng)貸上填了虛假聯(lián)系人信息會怎么樣,他們給我打電話說我觸犯了刑法,是這樣的嗎
公司法人貸款買房需要準(zhǔn)備什么材料
寧波銀行卡怎么辦理
華天酒店12月18日股票行情分析,趕緊了解一下
期房和現(xiàn)房的貸款,期房貸款怎么辦
500萬住房貸款一年利息多少?
全款和貸款區(qū)別
2023年12月26日鋰離子電池板塊股票突破30日線的股票一覽表
A股:網(wǎng)絡(luò)設(shè)備概念上市公司2024年名單
推薦閱讀
1
來收藏!2023年食用菌概念核心龍頭股梳理
2
平安銀行去年實現(xiàn)凈利248億元
3
易鑫車抵貸詳細(xì)流程,
4
如果在網(wǎng)貸上填了虛假聯(lián)系人信息會怎么樣,他們給我打電話說我觸犯了刑法,是這樣的嗎
5
公司法人貸款買房需要準(zhǔn)備什么材料
6
寧波銀行卡怎么辦理
7
華天酒店12月18日股票行情分析,趕緊了解一下
8
期房和現(xiàn)房的貸款,期房貸款怎么辦
9
500萬住房貸款一年利息多少?
10
全款和貸款區(qū)別
11
2023年12月26日鋰離子電池板塊股票突破30日線的股票一覽表
12
A股:網(wǎng)絡(luò)設(shè)備概念上市公司2024年名單
首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財
股市
保險
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢
免責(zé)聲明
最新推薦
來收藏!2023年食用菌概念核心龍頭股梳理
平安銀行去年實現(xiàn)凈利248億元
易鑫車抵貸詳細(xì)流程,
如果在網(wǎng)貸上填了虛假聯(lián)系人信息會怎么樣,他們給我打電話說我觸犯了刑法,是這樣的嗎
公司法人貸款買房需要準(zhǔn)備什么材料
寧波銀行卡怎么辦理
華天酒店12月18日股票行情分析,趕緊了解一下
期房和現(xiàn)房的貸款,期房貸款怎么辦
500萬住房貸款一年利息多少?
全款和貸款區(qū)別
2023年12月26日鋰離子電池板塊股票突破30日線的股票一覽表
A股:網(wǎng)絡(luò)設(shè)備概念上市公司2024年名單
推薦欄目
地圖