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買房貸款時需要注意哪些事項問題
花褲衩
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2024-02-04
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對于買房來說,我們每一步都應(yīng)該小心翼翼。所以在買房的時候不僅要凱里地段、交通、配圖設(shè)施等,還要仔細檢查開發(fā)商的資質(zhì)。
實地看房 購房者需要考察小區(qū)環(huán)境及配套,因為配套是否完善直接影響小區(qū)居民的生活品質(zhì)。此外,也要仔細觀察戶型,好的戶型能給業(yè)主更高的得房率和生活享受,一般來說格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。 查驗五證 五證不全的房子,有可能出現(xiàn)“無法辦理房產(chǎn)證”、“預(yù)售合同無效”、“不能做網(wǎng)上合同備案登記”等錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗五證,較好查驗原件,因為復(fù)印件比較容易做手腳。 簽訂合同 簽訂合同時,由于雙方專業(yè)知識的不對等,使得購房者常常處于被動。所以,在簽訂合同時,購房者要仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協(xié)議,必要時可向律師和主管部門咨詢。 驗房入住 購房者即使再急于入住,也不可忽略這一步,否則入住后出現(xiàn)問題,就會變得十分被動。驗房時較好與對房屋較為了解的專業(yè)人士一起,要學(xué)會“找茬”。
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