樓市降溫，房貸政策收緊卻仍在繼續(xù)。據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院10月25日公布的數(shù)據(jù)，北京區(qū)域就已經(jīng)沒有任何一家能提供4.9%的房貸利率了。9月的首套房貸平均利率為5.16%，而目前已經(jīng)是5.28%。據(jù)21世紀經(jīng)濟報道的消息，目前北京區(qū)域的首套房貸利率最高已經(jīng)上浮40%了。
上調(diào)40%，如果真這樣意味著基本上可以放棄貸款買房了。2017年還有2個月，不少銀行已經(jīng)表示沒有房貸額度了，但這種情況到2018年會得到改觀嗎？
可能非但不會改觀，反而有惡化的趨勢。在即將到來的2018年，首套房購房者在北京買房不再僅僅是面臨房貸利率上調(diào)的問題，而是貸不到款的問題。即使銀行批貸了，后期也可能會因各種理由不放貸。
我們再來看看部分城市的房貸利率情況：
東莞房貸利率再提高 首套房均上浮20% 二手房二套房上浮25%
據(jù)了解，東莞工行、建行、廣發(fā)等多家銀行一般情況下二手房首套房利率上浮20%，二手房二套房利率上浮25%。當然，也有部分銀行利率上浮稍低，但是這些銀行不是有額外要求，就是額度不足需要排很長時間的隊。
南京地區(qū)的首套房貸款利率折扣依然保持上浮
目前南京的首套房貸利率，13家銀行基準利率上浮10%，3家銀行基準利率上浮15%，紫金農(nóng)商銀行、浙江稠州商業(yè)銀行、浙商銀行、寧波銀行以及恒豐銀行已停止首套房貸業(yè)務。二套房貸款方面，有三家銀行執(zhí)行上浮10%，兩家貸款利率為上浮15%，其余的除去停貸的銀行外，均為上浮20%。
10月合肥部分銀行停止發(fā)放購房貸款 利率最高上調(diào)25%