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畢業(yè)生想買(mǎi)房該不該讓父母給首付?自己還房貸?
花褲衩
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2024-02-04
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題主家里出買(mǎi)房的首付款,而且自己收入不錯(cuò),待遇較好,這種情況該不該貸款買(mǎi)房呢?認(rèn)為,整體來(lái)說(shuō),傾向于購(gòu)買(mǎi),但是也要根據(jù)你的具體情況來(lái)選擇。
1.房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,難道與你無(wú)關(guān) 題主沒(méi)有說(shuō)自己在哪座城市,但是不論是哪座城市,房?jī)r(jià)整體保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)沒(méi)變,這種情況下,題主又是剛畢業(yè)不久,顯然是打算買(mǎi)第一套房,也就是說(shuō)這套房是剛需,那么,你為什么不買(mǎi)呢?難道房?jī)r(jià)上漲與你無(wú)關(guān)? 現(xiàn)在的情況是,父母可以為你出錢(qián)付首付,你只需要還月供,只要在你的還款能力范圍內(nèi),其實(shí)也不會(huì)如題主所說(shuō)的“很苦很累”,你需要做的就是控制好每個(gè)月的支出,不亂花費(fèi)即可,哪里來(lái)的苦和累。這里給大家分享一個(gè)朋友的案例,他在一個(gè)三線城市,去年看好一套房子,總價(jià)90萬(wàn),這位朋友當(dāng)時(shí)首付款綽綽有余,但是在各種因素的影響下,猶豫徘徊,最終是一直沒(méi)下單。直到今年5月份,看到房?jī)r(jià)迅速上漲,這位朋友急了,一打聽(tīng)去年看的那個(gè)小區(qū)的房子,已經(jīng)由90萬(wàn)漲到140萬(wàn)了。朋友擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)漲,這下把去年的首付款,再加上這一年的的存款,全部加起來(lái),還不夠首付,最后父母支持了幾萬(wàn),終于把房子買(mǎi)了。這位朋友事后痛心疾首地跟大家說(shuō),“實(shí)在太虧了,首付款多了十多萬(wàn),月供也比以前多了不少,我去年這一猶豫,接下來(lái)我好幾年班都白干了……”這就是最鮮活的例子,房?jī)r(jià)上漲,與老百姓緊密相關(guān)。 2.找對(duì)象、結(jié)婚、養(yǎng)孩子,房產(chǎn)繞不開(kāi) 可能剛畢業(yè)的你,還沒(méi)感覺(jué)到房產(chǎn)的重要性,接下來(lái)你要找女朋友,你們要結(jié)婚,再過(guò)幾年,你們要養(yǎng)孩子,要供孩子上小學(xué),涉及到戶(hù)口問(wèn)題,你房子不解決,這一系列的問(wèn)題就會(huì)接踵而至,到時(shí)壓得你更是喘不過(guò)氣。與其到那時(shí)迷茫,不如現(xiàn)在就行動(dòng)。投資房產(chǎn)也是理財(cái)?shù)囊环N,需要用時(shí)間來(lái)累積,比如你每月還貸款3000元,其實(shí)不知不覺(jué),一年下來(lái),你就換了36000元,如果你不買(mǎi)房子,也學(xué)所有的收入都被你花掉了,而你還不知道到底哪些地方支出不合理。所以,為了避免接下來(lái)的一系列麻煩事,房產(chǎn)現(xiàn)行吧,更何況題主收入不錯(cuò),還房貸本身沒(méi)有什么壓力。 3.哪種情況下不適合買(mǎi)房
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