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為什么說不論投資還是自住都不要全款買房?
花褲衩
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2024-02-04
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我們目前在下沙保利江語海有一套老人住的80幾㎡小套,因?yàn)殡x我們夫妻錢江新城這邊有點(diǎn)遠(yuǎn),所以考慮賣掉換到世紀(jì)城,看了創(chuàng)世紀(jì)89㎡,估計(jì)還要添100多萬全款買房,現(xiàn)在下半年房市情況貌似需要謹(jǐn)慎,所以問問您意見。盼回復(fù)!
小編:還是我一直堅(jiān)持的原則:不論投資還是自住,都不建議全款買房。買房不借錢沒有性價(jià)比。當(dāng)然,如果你實(shí)際上是有其它路子用到了杠桿,那就兩說。賣掉一套房子去全款買一套,還不如把房子抵押掉去用老人票全款買。 對于老人來說,可能有點(diǎn)折騰。你的出發(fā)點(diǎn)我能理解,住得近一些便照顧老人,有空可以常去看望。但很現(xiàn)實(shí)的問題是,賣掉之后,這兩年老人住哪里?讓老人租房子不大合適吧?或者直接讓老人住你們家?如果老人還有行動能力,需要你貼身照顧的時(shí)間不多,但凡還有活動能力,老人都好動。如果老人老到?jīng)]有自理能力了,住在創(chuàng)世紀(jì)都嫌遠(yuǎn),必須得跟子女同住。 你的這個(gè)換房理由不大成立。如果你說看著大家都在買奧體,政府限價(jià),性價(jià)比高,買到就有機(jī)會賺到,我也要來摻一腳,我反而還會稍微支持一下。
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