不能。在押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的前提是解壓、產(chǎn)證到手。

1、有人提到，用買(mǎi)方的首付款去結(jié)清房貸、解壓、過(guò)戶(hù)。這個(gè)是有法律風(fēng)險(xiǎn)的，比如，已用買(mǎi)方的首付款結(jié)清房貸然而隨之而來(lái)的是房子被法院凍結(jié)了。像這種情況，房子是不能再過(guò)戶(hù)的。所以這樣的情況，結(jié)清房貸的錢(qián)還是賣(mài)方自己準(zhǔn)備比較合適。 2、過(guò)戶(hù)是要在產(chǎn)證在手，產(chǎn)權(quán)明晰的情況下進(jìn)行的。未結(jié)清房子，如若在賣(mài)方賣(mài)房籌錢(qián)的過(guò)程中，不能及時(shí)歸還銀行月供，超過(guò)約定期限，銀行有權(quán)起訴走拍賣(mài)流程。 需要，把貸款還清之后才可以正常過(guò)戶(hù)。未結(jié)清之前，賣(mài)方不具有百分之百的處理權(quán)，不具備上市交易