銀行一般是開(kāi)發(fā)商推薦的，因?yàn)殂y行原因放不了款，跟你有毛線關(guān)系？

我們先看看，為什么開(kāi)發(fā)商動(dòng)輒上億的銷(xiāo)售額，還急著要這百把萬(wàn)尾款？ 因?yàn)榻^大部分開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)建設(shè)資金會(huì)有一大半是借的（一般借款比例70%），開(kāi)發(fā)商也要背資金利息，到點(diǎn)就要還錢(qián)，銀行不放房貸他沒(méi)辦法回籠資金還借款，他也很無(wú)奈，你如果是開(kāi)發(fā)商你會(huì)怎么做？ 我們?cè)倏纯促?gòu)房合同怎么寫(xiě)？ 購(gòu)房合同一般不會(huì)寫(xiě)“若銀行放不了款，購(gòu)房者需賠利息”，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房是大買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)房合同這么寫(xiě)豈不是不夠大氣？凡事都要有理有據(jù)，合理合法，如果合同上有類(lèi)似約定，可能就要照合同上來(lái)，如果沒(méi)有，這事還真不是你的責(zé)任。 最后看看銀行為什么會(huì)7個(gè)月沒(méi)放款？ 兄弟你確定是銀行原因7個(gè)月放不了款？如果確實(shí)是銀行原因，不用猜，肯定是這銀行額度不夠用了，7個(gè)月都沒(méi)額度...我覺(jué)得這銀行規(guī)模可能有點(diǎn)小。 我教你一招轉(zhuǎn)守為攻：雖然大部分購(gòu)房者辦房貸的銀行都是開(kāi)發(fā)商推薦的，但其實(shí)房貸可以在任一家銀行辦。首先這事責(zé)任確實(shí)不在你，其次你問(wèn)開(kāi)發(fā)商，換家銀行做房貸可否，手續(xù)會(huì)比較麻煩，但他如果真急會(huì)讓你這么做的~