1、具有完全民事行為能力且符合中國銀行規(guī)定條件的自然人；

2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）； 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議； 5、能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款； 6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供中國銀行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔連帶責任的保證人； 7、中國銀行規(guī)定的其他條件。 8、一手房必須為指定樓盤： 1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、已經簽署購買住房的合同或協(xié)議； 4、須支付不低于所購住房全部價款20%以上的首期購房款； 5、提供經貸款人認可的有效擔保； 6、貸款人規(guī)定的其他條件。 備注：只做房齡+貸款年限不超過40年的二手房