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委內瑞拉工資上漲3500%,如果購房貸款100萬,還款壓力是變大了還是減輕了?
花褲衩
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2024-02-05
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當我們還在為買車、買房、生孩子、買奶粉等發(fā)愁的時候,你一定在想,要是老板多給我漲10%的工資該多好。但是,世界上有一個國家的國民居然為漲工資而發(fā)愁,原因是:漲得太多了。據媒體報道,最近委內瑞拉國民工資在之前基礎上上漲3500%!
光看到上漲3500%,相當于35倍,是不是很開心?你認為天下會有這么好的事情嗎?如果你看到委內瑞拉的物價上漲幅度,估計你會哭出來,根據數據顯示,委內瑞拉經濟已經基本全面崩潰,2016年其通脹率超過720%,2017年達到13779%,2018年達到41838%。通脹率達到418倍,原本1元的東西,現在要賣到418元。 更夸張的是,根據國際貨幣基金組織IMF預測,委內瑞拉通貨膨脹率將于2018年末達到1000000%!也就是1萬倍! 按照這速度是要趕超2009年津巴布韋幣通脹率10000000000%的記錄啊,或許不久之后又要一個百萬億紙幣的國家出現了。 如果購房貸款100萬,還款壓力是變大了還是減輕了? 先不說銀行不會提高利率,我們就以目前的情況計算: 1、工資上漲和物價貶值發(fā)生前 貸款100萬元,以30年,等額本息,6%的利率計算,每個月還款金額為5995元,若工資為1萬元,則每個月還款后,還剩余4005元;假設此時物價正常,4005元剛好滿足一家生活所需。 2、工資上漲及物價貶值發(fā)生后 假設銀行利率沒變,貸款100萬元,以30年,等額本息,6%的利率計算,每個月還款金額為5995元,因為工資上漲了35倍,此時你的工資為35萬元,則每個月還款后,還剩余344005元;以往4005元剛好滿足一家生活所需,此時物價翻了418倍,相當于要4005*418=167.41萬元方可滿足一家生活所需。顯然每個月還貸后剩余的34.4萬元離167.41萬元還有一個巨大的坎。 因此如果銀行沒有變更利率:還貸壓力已經基本等于零(三個月的工資就可以還完全部的貸款了),但是日常生存壓力卻極大的增加,簡直可以說是活不下去了。
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