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房貸貸得多好處?房貸多是好事嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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這句話不全對,得看當(dāng)時的情況。
首先,不是貸的越多越劃算。貸款額要與你個人的資產(chǎn)狀況相匹配,我的建議是個人資產(chǎn)負(fù)債率(負(fù)債/資產(chǎn))控制在50%左右,最高不要超過70%。所以房貸也要控制額度。因為如果貸款額過高,你的還款能力以及抗風(fēng)險能力都會下降。理財是其次的,首先考慮的是要生存,是不是? 其次,也不全是時間越長越好。這句話放在兩年以前,應(yīng)該說是對的,可是現(xiàn)在形勢變了。以前房貸最低時利率打八折,是3.92%;而現(xiàn)在的房貸,首套房利率最低也要上浮10%,利率為5.39%。按照以前的貸款利率,當(dāng)時要找4%以上的理財?shù)教幎际?;而現(xiàn)在要找5.4%以上的理財,很難,即使有風(fēng)險也很大。既然找不到好的高收益理財,貸款時間長多付利息是為了什么? 所以,理財要審時度勢,不要一味人云亦云,形勢變了,自己的思維也要變。
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