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如果貸100萬(wàn)按揭買(mǎi)了套房,突然之間貶值了該怎么辦
花褲衩
?
2024-02-05
?
這又什么好討論的,按合同約定來(lái)唄。
無(wú)論房?jī)r(jià)是張還是跌,也無(wú)論是否貶值,你只有兩種選擇,要么履約按照合同規(guī)定的金額還款,要么毀約,不還款然后按照合同約定處置。 類(lèi)似的問(wèn)題回答過(guò),有的人不支持我的觀點(diǎn),但我還是堅(jiān)持己見(jiàn),如果真遇到這種情況,提前還款可能跟有利。 為什么呢?我們來(lái)看看具體情況,本來(lái)你貸款了100萬(wàn)元,每月還款5000元,而你的工資是10000元每月,米粉1元(請(qǐng)問(wèn)那有漲價(jià)1萬(wàn)倍后賣(mài)1萬(wàn)塊的米粉),現(xiàn)在貶值了1萬(wàn)倍,那么有兩種情況,第一種,你覺(jué)得你的工資也上漲了1萬(wàn)倍,那么你每月工資就是一個(gè)億,仍然可以買(mǎi)10000碗米粉,而你每月還款額按照合同約定是不變的(除非基準(zhǔn)利率也上漲),那么原本工資只夠還兩個(gè)月的房貸,現(xiàn)在工資的百分之一就可以還清房貸,你還不趕緊還了?第二種,你覺(jué)得你的工資沒(méi)有上漲,每個(gè)還是1萬(wàn)元,那么你每個(gè)月工資只夠買(mǎi)一碗米粉,恐怕你過(guò)不下去了,還管房子干啥,別還房貸了,留著買(mǎi)半碗米粉吧。 車(chē)到山前必有路,現(xiàn)在想這些其實(shí)沒(méi)什么意義。
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