首頁(yè)
知識(shí)
房貸知識(shí)
車(chē)貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問(wèn)答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房,哪個(gè)更劃算?
花褲衩
?
2024-02-05
?
如果是剛需,手上資金充足,并且資金需求不大,沒(méi)有收益更高的安全投資渠道,自然是全款買(mǎi)房合算,因?yàn)榭梢怨?jié)省大量的利息。
如果是炒房,在房?jī)r(jià)快速上漲時(shí)期,貸款可以加大杠桿,回報(bào)率更高,顯然是貸款買(mǎi)房更合適?! ?duì)于絕大多數(shù)普通家庭來(lái)說(shuō),買(mǎi)房不是劃算不劃算的問(wèn)題,而是不貸款就買(mǎi)不起房的問(wèn)題?! 》?jī)r(jià)高,高如上青天,首付都要六個(gè)錢(qián)包來(lái)幫忙,不要說(shuō)拿出全款了?! ∝?cái)智成功曾經(jīng)說(shuō)過(guò),合理的房?jī)r(jià)是當(dāng)?shù)厝司率杖肽軌蛸I(mǎi)當(dāng)?shù)匾黄矫咨唐贩?。但是?shí)際上,就全國(guó)范圍來(lái)看,房?jī)r(jià)已經(jīng)是當(dāng)?shù)貙?shí)際人均收入的三五倍甚至更高。 隨著調(diào)控加碼,為了避免金融風(fēng)險(xiǎn),銀行一方面加息,一方面限制貸款。相應(yīng)的,利率一路上漲,目前全國(guó)首套房平均利率已經(jīng)達(dá)到5.68%左右。 買(mǎi)一套房,貸款的話(huà)二三十年下來(lái)要還的利息往往就會(huì)接近房?jī)r(jià)全款的六成左右,如果是二三套房會(huì)更高?! ∪缃癜踩1镜睦碡?cái)收益往往在5.5%以下,跑不贏房貸利率,這是資金充足者全款買(mǎi)房更劃算的基本邏輯。如果沒(méi)有合適穩(wěn)妥的投資渠道,自己也沒(méi)有公司或者項(xiàng)目去投資,自然是全款買(mǎi)房更省心省錢(qián)?! ≈劣诔捶靠蛡儯缃褓I(mǎi)房容易,想賣(mài)就不一定容易了。限售限貸是一套組合拳,目的就在于鎖定流動(dòng)性,靜待房產(chǎn)稅出臺(tái)咔嚓一下??梢赃@樣說(shuō),2017年之后買(mǎi)房的炒房客,多數(shù)人是跑不掉的。炒股炒成股東,炒房炒成房東,高位接盤(pán),就要有承受損失的覺(jué)悟?! ∵€沒(méi)有買(mǎi)房的剛需,不妨觀望兩三年,資金鏈斷裂的炒房客為了避免銀行收走房子,降價(jià)30%甚至50%出手也不是不可能,如果比市場(chǎng)價(jià)低不少,還是可以當(dāng)一下接盤(pán)俠的。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請(qǐng)聯(lián)系我們刪除!
上一篇
最新建設(shè)銀行住房貸款申請(qǐng)條件介紹(溫州)
下一篇
提前還房貸,減月供和年限,哪個(gè)好些?
相關(guān)文章
提前還款一部分后月供會(huì)變嗎?可以根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇
房屋抵押貸款用有什么用途,具體有哪些規(guī)定
有房產(chǎn)證和身份證可以貸款嗎?
A股:這只GIS龍頭上市公司,收好啦
多措并舉清收不良貸款工作創(chuàng)佳績(jī)
找擔(dān)保公司擔(dān)保,怎么申請(qǐng)汽車(chē)貸款?
朋友借銀行的錢(qián)逾期了,接到催收電話(huà)或短信,你會(huì)怎樣處理?
上海三季度銀團(tuán)貸款簽約488億人幣
2024年砷化鎵板塊股票名單【個(gè)股列表】
12月25日:廣播電視概念股票討論
熱門(mén)閱讀
日照市機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員參加工傷保險(xiǎn)辦法
貸款30年可以縮短貸款年限嗎,貸款年限30年有年紀(jì)限制嗎
招商民生銀行小微貸款增量直逼四大行
上海市金融局:對(duì)111家小額貸款公司實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查
1月30日上海合晶申購(gòu),你要申購(gòu)嗎?
鎮(zhèn)江統(tǒng)一全市職工生育保險(xiǎn)待遇標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)行抵押貸款無(wú)償還能力怎么辦,
買(mǎi)車(chē)貸款必須本人到場(chǎng)嗎
沈陽(yáng)首批“助保貸”發(fā)放
遠(yuǎn)大智能12月15日中單凈流出548.42萬(wàn),收盤(pán)報(bào)4.42元,一分鐘速讀!
光大銀行將分拆理財(cái)業(yè)務(wù)設(shè)立子公司
銀監(jiān)會(huì)允許非金融企業(yè)設(shè)立消費(fèi)金融公司
推薦閱讀
1
日照市機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員參加工傷保險(xiǎn)辦法
2
貸款30年可以縮短貸款年限嗎,貸款年限30年有年紀(jì)限制嗎
3
招商民生銀行小微貸款增量直逼四大行
4
上海市金融局:對(duì)111家小額貸款公司實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查
5
1月30日上海合晶申購(gòu),你要申購(gòu)嗎?
6
鎮(zhèn)江統(tǒng)一全市職工生育保險(xiǎn)待遇標(biāo)準(zhǔn)
7
農(nóng)行抵押貸款無(wú)償還能力怎么辦,
8
買(mǎi)車(chē)貸款必須本人到場(chǎng)嗎
9
沈陽(yáng)首批“助保貸”發(fā)放
10
遠(yuǎn)大智能12月15日中單凈流出548.42萬(wàn),收盤(pán)報(bào)4.42元,一分鐘速讀!
11
光大銀行將分拆理財(cái)業(yè)務(wù)設(shè)立子公司
12
銀監(jiān)會(huì)允許非金融企業(yè)設(shè)立消費(fèi)金融公司
首頁(yè)
知識(shí)
房貸知識(shí)
車(chē)貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問(wèn)答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
最新推薦
日照市機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員參加工傷保險(xiǎn)辦法
貸款30年可以縮短貸款年限嗎,貸款年限30年有年紀(jì)限制嗎
招商民生銀行小微貸款增量直逼四大行
上海市金融局:對(duì)111家小額貸款公司實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查
1月30日上海合晶申購(gòu),你要申購(gòu)嗎?
鎮(zhèn)江統(tǒng)一全市職工生育保險(xiǎn)待遇標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)行抵押貸款無(wú)償還能力怎么辦,
買(mǎi)車(chē)貸款必須本人到場(chǎng)嗎
沈陽(yáng)首批“助保貸”發(fā)放
遠(yuǎn)大智能12月15日中單凈流出548.42萬(wàn),收盤(pán)報(bào)4.42元,一分鐘速讀!
光大銀行將分拆理財(cái)業(yè)務(wù)設(shè)立子公司
銀監(jiān)會(huì)允許非金融企業(yè)設(shè)立消費(fèi)金融公司
推薦欄目
地圖