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如果買房貸了款,已經(jīng)還款有一段時(shí)間了,但中途突然有了一大筆錢,想提前還款這算不算違約?為什么?
花褲衩
?
2024-02-05
?
違約的意思是違反約定做了按揭,提前還款,算不算違約,要不要交違約金,合不合理,需要看看當(dāng)時(shí)房貸跟銀行的約定。
有的銀行提前還款,無違約金,不算違約。有的銀行算違約,要繳納違約金。有的銀行在一定時(shí)間內(nèi)提前還款,算違約…因此需要咨詢貸款銀行。 照理說,不還款算違約,提前還款應(yīng)該是屬于資質(zhì)好,銀行鼓勵才對啊! 銀行按揭一般都是等額本息或者等額本金,看起來利率比較低,但是本金用款不充分(第一期就開始償還本金),而且看了按揭還款計(jì)劃表的人都懂,按揭都是先還利息后還本金…因此銀行是合適的!提前還款會讓銀行損失原本有的收益,特別是剛開始就提前還款的情況。 銀行按揭貸款如果頻繁提前還款,會造成人力成本浪費(fèi)。按揭房貸客戶綜合開發(fā)困難,一般是一錘子買賣,如果每個(gè)客戶都能隨時(shí)提前還款,需要養(yǎng)內(nèi)勤,造成人力成本浪費(fèi)。
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