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“接力貸”房貸對(duì)無(wú)力購(gòu)房者是好事嗎
花褲衩
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2024-02-05
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我覺(jué)得對(duì)這個(gè)問(wèn)題還是要客觀理性看待,要對(duì)其出發(fā)點(diǎn)有所了解,才能正確理解銀行的苦衷,凡事還是要換位思考。
因?yàn)檫@種“接力貸”不是無(wú)原則的貸款,不可能將沒(méi)有償還能力的購(gòu)房者都放松要求貸款,銀行是有一定準(zhǔn)入門(mén)檻的,比如據(jù)當(dāng)?shù)啬炽y行方面解釋?zhuān)@是一款“接力貸”產(chǎn)品,顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)嚴(yán)格審核,同時(shí)還要求指定貸款人子女作為共同還款人,貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力,其子女就要承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù),看來(lái)風(fēng)險(xiǎn)方面大家可放心。 所以,目前來(lái)看,符合銀行“接力貸”要求的只是少部分人,也就是通常所說(shuō)的有償還能力的、家庭經(jīng)濟(jì)條件的那部分人,一般家庭條件可能達(dá)不到銀行要求,銀行不可能對(duì)他們發(fā)放“接力代”,所謂幾代人成為房奴或“貸貸相傳”通常不可能出現(xiàn),大家不用為此擔(dān)心,也不用想得太我多。
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