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杭州一銀行規(guī)定房貸可還到80歲是真的嗎
花褲衩
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2024-02-05
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今天乍一聽(tīng)到杭州某銀行規(guī)定房貸可以還到80歲的新聞,一時(shí)間非常感動(dòng),為了房地產(chǎn)事業(yè),為了讓人一輩子還房貸,兒子還能接著還,為了維護(hù)高房?jī)r(jià),銀行真是勞苦功高,可歌可泣,想來(lái)未來(lái)歷史書(shū)上也能寫上一筆吧。
2017年杭州土地出讓收入高達(dá)2190億元,而房?jī)r(jià)更是一度超過(guò)3萬(wàn)元一平米,緊隨北上廣深,可惜人均收入不過(guò)七千余元。 財(cái)智成功曾經(jīng)說(shuō)過(guò),合理的房?jī)r(jià)是一個(gè)人一個(gè)月的收入可以在當(dāng)?shù)刭I一平米房子。如果兩個(gè)人的工資加起來(lái)都買不了一平米時(shí),房?jī)r(jià)就已經(jīng)有相當(dāng)嚴(yán)重的泡沫了。 實(shí)際上,現(xiàn)在多數(shù)城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)脫離了合理的區(qū)間,兩個(gè)人不吃不喝也要近20年才能買一套房,這還是沒(méi)把房貸利息全算進(jìn)去的結(jié)果。 人生短短七十余年,真正能夠賺錢的年齡不過(guò)40年,一半收入都給了房子,還能養(yǎng)育子女嗎?還敢放心消費(fèi)嗎?醫(yī)療、養(yǎng)老、教育,處處需要錢,錢又從哪里來(lái)? 2018年經(jīng)濟(jì)下行趨勢(shì)明顯,并且今后幾年也不容樂(lè)觀,這一切的根源與高房?jī)r(jià)密不可分。正所謂不作死就不會(huì)死,十次危機(jī),九次地產(chǎn),可惜房地產(chǎn)帶來(lái)的一時(shí)快感讓很多人失去了警惕之心。 對(duì)于普通國(guó)民來(lái)說(shuō),不要說(shuō)80歲了,50歲不到就會(huì)遭遇失業(yè)困境,超過(guò)50歲就很難找到工資高的工作,往往要去做保潔、門衛(wèi)之類工資低的工作維持生活。即便是好不容易捱到了退休的年齡,一個(gè)月領(lǐng)著兩三千元的養(yǎng)老金,也不過(guò)是勉強(qiáng)維持生活。 顯然,能貸款到80歲,一定是為行政事業(yè)單位人士量身打造的貸款產(chǎn)品,只有他們有動(dòng)輒五六千元甚至萬(wàn)八千元的養(yǎng)老金,只要活著就能一直領(lǐng),炒炒房還還房貸都是毛毛雨。 活到老,還到老,一套房子要兩代人來(lái)還,這樣真的好嗎? 期待房?jī)r(jià)早日腰斬,讓經(jīng)濟(jì)回歸正常通道。
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