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買(mǎi)的房子暴跌30%,資不抵債,欠銀行的錢(qián)還需要還嗎?該怎么辦?
花褲衩
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2024-02-05
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看到這個(gè)問(wèn)題我感覺(jué)和前段時(shí)間砸售樓處的人有異曲同工之處。為什么我這么說(shuō)呢?我認(rèn)為都是沒(méi)有契約精神的表現(xiàn),有利自己的就遵守,對(duì)自己沒(méi)有利的就耍賴(lài)。
如果你買(mǎi)了房子暴漲了100%銀行是不是也可以讓你多還一點(diǎn)?這個(gè)銀行不會(huì)這么干吧,那就不要想著房子跌了不還貸款。 當(dāng)然如果因?yàn)榉孔颖┑悴幌脒€了也是沒(méi)有問(wèn)題的,但是你要想一個(gè)問(wèn)題就是,現(xiàn)在是一個(gè)信用社會(huì),不管什么都會(huì)記入你的信用記錄,這次你可以違約,但是你向好以后再也不要借錢(qián)就行了。 還要分析一點(diǎn)什么樣的人會(huì)有這種想法。筆者認(rèn)為一般都是炒房客,如果是剛需購(gòu)房族,需要的是房屋的居住屬性,房屋的投資屬性就會(huì)被淡化,只要房屋地段好,設(shè)施便利居住舒適那么剛需族是不會(huì)想著搞這些事情的。相反只有一開(kāi)始就是不準(zhǔn)備住的人,而是想買(mǎi)來(lái)等著升值再賣(mài)出去的炒房客才會(huì)有這樣的想法。既然是炒房那么就是投資,投資有風(fēng)險(xiǎn),價(jià)格的漲跌都是市場(chǎng)自己調(diào)節(jié)的結(jié)果,產(chǎn)生了這種結(jié)果就要認(rèn),只想賺錢(qián)不想賠錢(qián)每個(gè)人都想但是沒(méi)有這樣的好事情,投資就是有風(fēng)險(xiǎn)的,也沒(méi)有人告訴你房子會(huì)一直漲下去。 未來(lái)的政策對(duì)于炒房者會(huì)越來(lái)越不友善,靠房產(chǎn)暴富的時(shí)代已經(jīng)過(guò)了。
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