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夫妻一方的征信不好,能貸款買房嗎?
花褲衩
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2024-02-05
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先說答案,無法貸款,銀行對于房貸要求的是要看雙方的征信,而不是看單方的征信,只要結(jié)婚了,無論主貸是一個人還是主貸是兩個人,最終銀行都會要求提供雙方個人征信報(bào)告,而報(bào)告中只要有一方的征信不好,那么基本上就是拒貸的結(jié)果。
征信不好的標(biāo)準(zhǔn) 對于征信不好的標(biāo)準(zhǔn),一般有以下幾點(diǎn):(1)目前存在逾期、欠息、展期、借新還舊等情況;(2)目前征信存在多筆關(guān)注類貸款的情況;(3)雖然當(dāng)前征信良好,但是最近2年的歷史里存在累計(jì)六次的逾期記錄或者連續(xù)三次的逾期記錄。如果存在以上情況,那么正常的情況下基本都會被拒絕貸款。 如何解決? 對于征信一方不良,要想繼續(xù)貸款,目前而言,主要有以下幾種方式:(1)由銀行開具非惡意逾期的證明或者非個人因素造成的關(guān)注類貸款情況情況;(2)夫妻雙方進(jìn)行假離婚,由征信良好的一方進(jìn)行貸款,在貸款成功之后在進(jìn)行復(fù)婚;(3)如果不是目前存在逾期、欠息、展期等情況,而只是歷史上有不良記錄,那么可以更換一家銀行試試看,畢竟每家銀行對于征信的要求不一樣,有的小銀行,要求較低一些。 總結(jié) 個人征信記錄真的很重要,涉及到的方方面面越來越多,所以一定要盡量保持良好的個人征信記錄,很多時(shí)候往往是不用時(shí),感覺沒什么區(qū)別,但是當(dāng)需要使用到個人征信時(shí)就會發(fā)現(xiàn),征信是多么的重要了。
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