轉眼間已經進入9月中旬，距離2020年只剩下四分之一的時間。之前看過文章的朋友應該知道，今年受疫情影響，銀行“大放水”降息潮一波接一波。
不過，按照慣例，很多銀行已經完成了大部分指標，可能會在10月份之后為明年的目前已有部分銀行貸款政策開始收緊。.開門紅做準備
最近又有一家銀行可以用新房產證辦理房貸的優(yōu)惠利率政策取消了，同時提高了準入標準。這家銀行新房產證的按揭貸款業(yè)務基本都是涼的。
與此同時，另一家銀行的33 (30%房貸和30%經營性房貸)模式也開始收緊。
目前主流的明星抵押貸款產品（年利率3.95% 20年等額本息還款），申請截止日期為9月30日，放款截止日期為10月30日。
為什么主推3.95%這款產品？
本產品具有以下優(yōu)點
1.利率可以在材料齊全的當天確定；
2.二次抵押貸款的利率也維持在3.95%，這是目前市場上最低的利率；
3.貸前規(guī)劃后，已申請客戶，95%申請到3.95%；
4、白名單，免流水；
具體信息可以參考之前發(fā)布的詳細介紹：房產二次抵押貸3.95%, 從業(yè)以來最低?。。?/strong>,
由于該產品大部分客戶需要提前10天做貸前規(guī)劃，已經是末班車了，如近期需要申請，可在近期與我們的工作人員預約貸前規(guī)劃。.
今年的房貸利率是就業(yè)平淡以來最低的，年底大部分銀行會陸續(xù)收緊。我們不知道明年的低利率潮能否持續(xù)，但提前鎖定低利率應該算是最好的選擇。
貸款前規(guī)劃，可避坑，
建議客戶提前1-6個月就可做好貸前規(guī)劃；
目前貸前規(guī)劃，火熱預約中。
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從4.1%的利率開始，可以辦新的房產證，可以貸款70%。
貸款定制服務
辦理按揭貸款時，會出現很多問題：1。找銀行咨詢，感覺工作人員在“吊天”；2.大部分客戶對貸款政策不了解，導致貸款申請屢屢失敗；3.銀行要求的相關條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；4.找貸款中介怕套路深；5.大多需要進入第三方賬戶，安全系數難以保證；6.貸款規(guī)劃不重視，導致貸款審批不通過。