首頁(yè)
知識(shí)
房貸知識(shí)
車貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
辦理了住房按揭借款,房?jī)r(jià)下跌后銀行會(huì)要求補(bǔ)差額嗎?
花褲衩
?
2024-02-05
?
不會(huì)。
很多人始終都沒有理解,辦理了住房按揭貸款,銀行與你的關(guān)系是借貸關(guān)系,也就是錢的關(guān)系,而非房子的關(guān)系,你向銀行借錢買房,你只要按時(shí)向銀行還貸款就行,無(wú)論房子以后是漲了還是跌了,跟銀行都沒有直接關(guān)系,你房子是自己住還是出租,哪怕空著,甚至開發(fā)商沒按時(shí)交房,都跟銀行沒半毛錢關(guān)系,唯一能扯上關(guān)系的是,銀行會(huì)要求你以房子作為抵押物抵押給銀行,作為防止你不還錢的保證。 也就是說(shuō),你貸款100萬(wàn)買完房子,無(wú)論是房?jī)r(jià)漲到1000萬(wàn),還是跌到10萬(wàn),銀行沒有權(quán)利要求你補(bǔ)差額,也不會(huì)跟你要增值部分的收益,這是從法律關(guān)系上來(lái)講的。 當(dāng)然,大部分借款合同上都有一條款,就是當(dāng)?shù)盅何镆簿褪欠孔拥氖兄档陀谑S嘟杩畋窘饡r(shí),銀行可以要求你增加抵押物價(jià)值,比如100萬(wàn)的房子貸款80萬(wàn),過了幾年加一起還了10萬(wàn)本金,還剩70萬(wàn)本金沒還,這個(gè)時(shí)候房子大幅降價(jià),原本價(jià)值100萬(wàn)的房子現(xiàn)在只值50萬(wàn)了,這個(gè)時(shí)候銀行可能會(huì)要求你增加其他房子或者財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充,但是不會(huì)直接問你要補(bǔ)差額。 向你要求補(bǔ)差額的只有一種情況,比如當(dāng)你因?yàn)榉孔觾r(jià)值小于貸款而斷供不還錢了(或者因?yàn)槠渌颍y行會(huì)拍賣房子,所得價(jià)款扣除拍賣費(fèi)、審理費(fèi)等費(fèi)用,來(lái)還欠銀行的貸款本金、利息和罰息,如果有剩余,將返還給你,如果不足,有權(quán)繼續(xù)向你或擔(dān)保人追索。 所以只有當(dāng)你的房子因?yàn)椴贿€貸款被拍賣時(shí),銀行才有可能會(huì)要求補(bǔ)差額
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請(qǐng)聯(lián)系我們刪除!
上一篇
支付寶什么時(shí)候能提供房貸?
下一篇
房貸迎來(lái)一波新的調(diào)控,接下來(lái)會(huì)發(fā)生什么事情?
相關(guān)文章
去年上海普惠貸款余額超五千億元
福州車輛抵押貸款怎么辦理?福州車輛抵押貸款能貸多少錢?
買房貸款35萬(wàn)30年每月還款多少錢
平安銀行擬發(fā)行200億元小微企業(yè)貸款專項(xiàng)金融債
免費(fèi)觀望期條款是什么意思
今日逆變器股向上突破10日線的股票一覽表
機(jī)場(chǎng)概念十大股票,機(jī)場(chǎng)概念的龍頭是哪只
2023年內(nèi)蒙古助學(xué)貸款有關(guān)條例
無(wú)息貸款買車劃算嗎,購(gòu)車無(wú)息貸款手續(xù)費(fèi)是多少?
貸款公司合作協(xié)議范本,銀行按揭貸款協(xié)議
熱門閱讀
信陽(yáng)平橋中原村鎮(zhèn)銀行違法被罰 大股東為中原銀行
最新光大銀行住房貸款申請(qǐng)條件和所需資料介紹(福州)
國(guó)軒高科:計(jì)劃在2040年實(shí)現(xiàn)企業(yè)碳中和目標(biāo)
2分鐘垂直20%漲停!A股又一賽道,突現(xiàn)漲停潮
2024年1月5日銀行股共有3只個(gè)股突破120日線
征信有呆賬怎么處理?方法如下
萬(wàn)東醫(yī)療股票怎么樣?600055業(yè)績(jī)?nèi)绾危?/div>
央行增加再貼現(xiàn)額度120億支持小微“三農(nóng)”
2024年鹽概念主要利好上市公司梳理和匯總
貸款逾期了,逾期記錄可以消除嗎?
成都個(gè)人貸款能貸多少錢???
在荊門市靈活就業(yè)人員如何申辦住房公積金貸款?
推薦閱讀
1
信陽(yáng)平橋中原村鎮(zhèn)銀行違法被罰 大股東為中原銀行
2
最新光大銀行住房貸款申請(qǐng)條件和所需資料介紹(福州)
3
國(guó)軒高科:計(jì)劃在2040年實(shí)現(xiàn)企業(yè)碳中和目標(biāo)
4
2分鐘垂直20%漲停!A股又一賽道,突現(xiàn)漲停潮
5
2024年1月5日銀行股共有3只個(gè)股突破120日線
6
征信有呆賬怎么處理?方法如下
7
萬(wàn)東醫(yī)療股票怎么樣?600055業(yè)績(jī)?nèi)绾危?/a>
8
央行增加再貼現(xiàn)額度120億支持小微“三農(nóng)”
9
2024年鹽概念主要利好上市公司梳理和匯總
10
貸款逾期了,逾期記錄可以消除嗎?
11
成都個(gè)人貸款能貸多少錢???
12
在荊門市靈活就業(yè)人員如何申辦住房公積金貸款?
首頁(yè)
知識(shí)
房貸知識(shí)
車貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
最新推薦
信陽(yáng)平橋中原村鎮(zhèn)銀行違法被罰 大股東為中原銀行
最新光大銀行住房貸款申請(qǐng)條件和所需資料介紹(福州)
國(guó)軒高科:計(jì)劃在2040年實(shí)現(xiàn)企業(yè)碳中和目標(biāo)
2分鐘垂直20%漲停!A股又一賽道,突現(xiàn)漲停潮
2024年1月5日銀行股共有3只個(gè)股突破120日線
征信有呆賬怎么處理?方法如下
萬(wàn)東醫(yī)療股票怎么樣?600055業(yè)績(jī)?nèi)绾危?/a>
央行增加再貼現(xiàn)額度120億支持小微“三農(nóng)”
2024年鹽概念主要利好上市公司梳理和匯總
貸款逾期了,逾期記錄可以消除嗎?
成都個(gè)人貸款能貸多少錢???
在荊門市靈活就業(yè)人員如何申辦住房公積金貸款?
推薦欄目
地圖