我以前在銀行工作過，所以對于房貸結清這塊業(yè)務比較熟悉，我來給你介紹一下。

首先，當最后一期還款之后。就要看你自己是主動和銀行提起，拿到他項權證，還是銀行打電話讓你去拿他項權證。很多銀行在以前做貸款的時候，是將房產證和土地證收上來的?，F在做貸款的話，銀行房產證土地證都是直接給到客戶。 其次當你還完款之后第一件事情是去銀行辦理他項手續(xù)。他項手續(xù)則證明銀行會給你的房子解壓，只有拿到他項權證解壓過后房子才能正常過戶和買賣。拿到他項權證一般都要和銀行進行預約，一般的話為工作日的周二和周五，周一具體得看不同銀行而定。 在此就要辦理手續(xù)了。拿到他項權證的時候就要去房管所辦理撤押手續(xù)。其實買房做貸款和還清結心的時候是一樣的，銀行都不會來給你任何的幫忙，你直接去房管局到大廳詢問撤押流程。當撤押完成之后先不要著急走。 這個時候拿上自己的身份證到房管局打一個產調和住房信息表當鏟掉沒有顯示上面有任何的抵押時，也沒有查封凍結等。則證明該套房子已經完全屬于你。住房信息上他會嚴格顯示你在這個是城市有多少套房子可以直觀的查看