貸款簡(jiǎn)單通俗的理解就是帶著利息借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以一定利率貸出貨幣資金并必須歸還的一種信貸活動(dòng)形式。廣義的貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支和其他借貸資金。通過(guò)向銀行貸款，集中的貨幣和貨幣資金可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。買房子貸款好還是全款好？
近年來(lái)，很多人選擇貸款買房。一方面貸款可以緩解壓力，另一方面錢越來(lái)越不值錢。但是很多人說(shuō)貸款買房是標(biāo)準(zhǔn)房奴，血汗錢還了銀行利息。很多人都這么認(rèn)為。那么，買房貸款好還是全款好呢？
對(duì)于房子貸款和全款，我們分兩個(gè)方面進(jìn)行說(shuō)明。你不妨看一看。
一方面，買房是基于個(gè)人需求，有人買房是為了住。在這方面，很多人認(rèn)為還是全款比較好。如果住進(jìn)去的人能長(zhǎng)期住在這方面，而且后期不用換房，全款比較合適。畢竟貸款利息不小，按照大多數(shù)人的心理，欠錢總是一種壓力。如果生活中多余的錢用來(lái)投資或者全款買房，那就要看個(gè)人因素了。
另一方面，有些人買房是因?yàn)榭吹浇?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)越來(lái)越快，錢越來(lái)越不值錢，錢越來(lái)越好賺。一次100塊和現(xiàn)在100塊差別很大。以前100元，我們可以支付一周的費(fèi)用，但現(xiàn)在100元，也是一天的費(fèi)用。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，貸款雖然對(duì)我們自己是壓力，但也是一種理性的選擇。
銀行貸款買房的利率在上升，以前銀行貸款買房的貸款利率要高很多。錢是不是越來(lái)越不值錢了？因?yàn)橘J款利率的提高一方面可以制約炒房者，另一方面也增加了剛需貸款的壓力，利率的提高也可以帶來(lái)更多的收益。
如上所述，我們只是需要它。如果炒房團(tuán)全款買房，相比之下還是不值得。如果他們?cè)谧詈笪迥曩u掉一套房子，交首付再加上這幾年的利息，就能賺更多的錢。我們來(lái)做個(gè)對(duì)比：100萬(wàn)的房子首付需要30%，大概是35萬(wàn)元，再加上每月固定還款額3000元左右，5年60個(gè)月，60 * 3000元，大概是18萬(wàn)元。