從摸底的8家銀行來(lái)看，杭州首套房房貸利率多數(shù)銀行在5.35%-5.39%之間，二套房房貸利率維持在5.60%-5.64%。
相較10月統(tǒng)計(jì)的LPR數(shù)據(jù)，工商銀行、杭州銀行、南京銀行等銀行的首套利率由此前的5.39%下降至5.35%，二套房利率也有所下降。
中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行等銀行利率則和此前持平。
在具體執(zhí)行上，每筆貸款具體的加點(diǎn)數(shù)值，要看樓盤(pán)合作銀行，同時(shí)銀行也會(huì)綜合個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，不同信用資質(zhì)會(huì)有不同的利率調(diào)整。
從5.39%下降至5.35%能省多少錢(qián)？

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假設(shè)王先生商業(yè)貸款100萬(wàn)元，等額本息還款，貸款年限30年。

按照10月首套房房貸利率5.39%計(jì)算，本金加利息還款總額為201.93萬(wàn)元，利息總額101.93萬(wàn)元，每月還款5609.07元。

按照11月首套房房貸利率5.35%計(jì)算，本金加利息還款總額為201.03萬(wàn)元，利息總額101.03萬(wàn)元，每月還款5584.14元，每個(gè)月少還款24.93元。

四舍五入每個(gè)月能“加個(gè)雞腿”！