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房貸貸了15年,現(xiàn)在還了七年了,想一次性還清,劃得來(lái)嗎?
花褲衩
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2024-02-06
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房貸貸款15年,已經(jīng)還了7年,那么還剩下8年時(shí)間,現(xiàn)在錢多的沒(méi)地方花,想一次性還掉,是合適的。
一般來(lái)說(shuō),貸款買房的人,主要是自有資金不足,然后去銀行貸款。還有一種是,自有資金有更好的投資去處,能夠有更多的投資收益,所以申請(qǐng)了貸款,這種情其實(shí)不多,有一些是專業(yè)的房地產(chǎn)投資者,300萬(wàn)的錢可以作1500萬(wàn)的生意。 我們國(guó)家傳統(tǒng)是,不喜歡負(fù)債。所以對(duì)于我們普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō),能夠一次性還清房貸,也是可以的。至少在心理上,減少了很多壓力。畢竟每個(gè)月都要還房貸,給人的感覺(jué)總是不太好,一次性提前還完房貸,就有了無(wú)債一身輕感覺(jué)。 而且,如果不是專業(yè)做投資的,手上的錢也只是存銀行,那么干脆一次性還掉也是更合理的。因?yàn)榇婵畹睦?,肯定是低于房貸的利率,這樣算下來(lái),還是有額外“收益”的。 在這種情況下,我是贊同一次性還清房貸。 當(dāng)然,房貸的利率真的不是很高,一般就是5%左右。但周期很長(zhǎng),而在這個(gè)周期中,其實(shí)如果算上通貨膨脹,那么實(shí)際貸款利率只有3%左右。沒(méi)有必要,其實(shí)不要提前一次性還貸。 所以,主要看自己,因?yàn)椴煌娜?,資金用處,收入狀況,家庭條件等等,都是迥然相異,每一個(gè)人都只能根據(jù)自己的條件,做出合適的選擇。 總而言之,如果手上錢多了,而且只能存銀行吃利息,那么一次性提前還清房貸是合適的。如果手上的錢有更好的投資去處,能夠帶來(lái)更高的投資回報(bào),那么不妨先拿去投資。 這個(gè)是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案,看自己的需求。
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