首頁
知識(shí)
房貸知識(shí)
車貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
你們都是因?yàn)槭裁促J款買房呢?
花褲衩
?
2024-02-06
?
為什么要貸款買房呢?其實(shí)我個(gè)人的原因是因?yàn)殄X不夠全額購房,這是我選擇貸款買房的主要原因,可能大多數(shù)人和我都是一樣的,通過“預(yù)支”未來N年的收入來實(shí)現(xiàn)自己的有房夢(mèng)想。如果還要再有一個(gè)原因的話,那么就是理財(cái)?shù)目紤]了。
1、因?yàn)橘Y金基本只夠付首付,所以才貸款買房 現(xiàn)在大多數(shù)人在自己工作的城市都有屬于自己的房子,但是這些有房的人當(dāng)中大多數(shù)都是通過貸款買房的,而貸款買房的主要原因是因?yàn)闆]有錢全款購房,購房是大件消費(fèi)支出,往往會(huì)耗費(fèi)一個(gè)家庭十年甚至20年的收入,所以如果不是有按揭這種方式,大多數(shù)人恐怕都需要等到40歲以后才能買得起房子了,才能實(shí)現(xiàn)自己的有房夢(mèng)了。 按揭貸款的方式是一個(gè)非常偉大的金融發(fā)明,筆者沒有查詢到這個(gè)發(fā)明是誰創(chuàng)造的,最早是什么時(shí)候出現(xiàn)的,但是這種方式要想出現(xiàn)是需要兩個(gè)條件的,一個(gè)是有發(fā)達(dá)的金融體系,第二個(gè)是社會(huì)有穩(wěn)定的工作可以為員工提供穩(wěn)定的收入。在這兩個(gè)條件下,那么按揭貸款就成為了現(xiàn)實(shí),讓一個(gè)普通人可以不用等到20年以后攢夠了錢才能夠去購買自己的房子,而在現(xiàn)在就可以“預(yù)支”自己的收入來購房房子。這種方式大大促進(jìn)了房地產(chǎn)的發(fā)展,也促進(jìn)了消費(fèi)。 2、如果可以全款購房,那么處于理財(cái)?shù)目紤]或許也會(huì)選擇貸款買房 有些人是很有錢的,全款買房是完全沒有問題的,但是他們也選擇按揭買房的原因是因?yàn)樗麄兡軌蚶碡?cái)投資,理財(cái)投資來自于兩個(gè)方面,第一是他們看好房?jī)r(jià)未來會(huì)漲,那么通過按揭買房就相當(dāng)于加杠桿,用100萬的資金可以撬動(dòng)500萬的房產(chǎn),如果房?jī)r(jià)上漲20%,那么相當(dāng)于收益是100萬,收益率可達(dá)100%。這是炒房人的邏輯,在此前十幾年的時(shí)間當(dāng)中是長(zhǎng)期存在的。只是現(xiàn)在趨勢(shì)改變了,這條路不太好走了! 第二個(gè)就是有些人的投資理財(cái)能力比較強(qiáng),比如一套500萬的房子,他支付100萬就可以買下來,另外400萬是按揭的,而房貸利率是5%,但是這個(gè)人有很強(qiáng)的投資能力,可以獲得10%甚至更高的收益率,那么他自然會(huì)選擇按揭貸款買房了。因?yàn)閮蓚€(gè)利差就是自己的受益。 也有一些特殊情況,比如公積金買房,公積金利率非常低,當(dāng)前的公積金利率是3.25%,這個(gè)利率實(shí)在是非常低的,放在現(xiàn)在,在銀行的理財(cái)收益率很容易就超過這個(gè)利率水平的。 所以,說到底,主要是因?yàn)殄X不夠,其次是因?yàn)橄胭嵢±睿?
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請(qǐng)聯(lián)系我們刪除!
上一篇
工商銀行的房貸辦理提前還款有補(bǔ)償金嗎?
下一篇
工商銀行怎么把房貸改成固定的,我怎么改都提示是浮動(dòng)的?
相關(guān)文章
商貸利率4.26有必要轉(zhuǎn)公積金嗎
房屋抵押貸款要找中介么
花唄額度卷是什么意思?
A股:航空發(fā)動(dòng)機(jī)概念上市公司,關(guān)注這5只龍頭股!
2018年實(shí)名手機(jī)能下款的網(wǎng)貸平臺(tái)!它們下款比較快!
機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老金改革
長(zhǎng)沙銀行去年中小企業(yè)貸款余額超365億元
浦發(fā)銀行發(fā)放首筆世行建筑節(jié)能項(xiàng)目貸款
流水不夠可不可以增加首付款?
奈雪的茶:2023年?duì)I收約52億元,同比增長(zhǎng)20.3%
熱門閱讀
2024年哪些是量子計(jì)算龍頭,看完你就明白了!
首次使用住房公積金購買首套房,雙人最高貸款額80萬元
云南農(nóng)村信用社存款5萬利息多少,農(nóng)村信用社借5萬元一年利息多少
中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范人身保險(xiǎn)公司產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)行為的通知
什么是互聯(lián)網(wǎng)基金及銷售牌照?互聯(lián)網(wǎng)基金及銷售牌照申請(qǐng)條件?
中行供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)規(guī)模近萬億力推在線平臺(tái)
湖南省進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診醫(yī)療保障政策的通知
抑制樓市“虛火”多地嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸變相流入房地產(chǎn)市場(chǎng)
這些值得關(guān)注!2023年農(nóng)機(jī)龍頭股名單
抖音電商相關(guān)上市公司全名單,一次說清楚!
甘肅去年辦理生源地信用助學(xué)貸款10.4億
民間借貸欠條簽訂注意事項(xiàng)?
推薦閱讀
1
2024年哪些是量子計(jì)算龍頭,看完你就明白了!
2
首次使用住房公積金購買首套房,雙人最高貸款額80萬元
3
云南農(nóng)村信用社存款5萬利息多少,農(nóng)村信用社借5萬元一年利息多少
4
中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范人身保險(xiǎn)公司產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)行為的通知
5
什么是互聯(lián)網(wǎng)基金及銷售牌照?互聯(lián)網(wǎng)基金及銷售牌照申請(qǐng)條件?
6
中行供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)規(guī)模近萬億力推在線平臺(tái)
7
湖南省進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診醫(yī)療保障政策的通知
8
抑制樓市“虛火”多地嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸變相流入房地產(chǎn)市場(chǎng)
9
這些值得關(guān)注!2023年農(nóng)機(jī)龍頭股名單
10
抖音電商相關(guān)上市公司全名單,一次說清楚!
11
甘肅去年辦理生源地信用助學(xué)貸款10.4億
12
民間借貸欠條簽訂注意事項(xiàng)?
首頁
知識(shí)
房貸知識(shí)
車貸知識(shí)
信貸知識(shí)
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢(shì)
免責(zé)聲明
最新推薦
2024年哪些是量子計(jì)算龍頭,看完你就明白了!
首次使用住房公積金購買首套房,雙人最高貸款額80萬元
云南農(nóng)村信用社存款5萬利息多少,農(nóng)村信用社借5萬元一年利息多少
中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范人身保險(xiǎn)公司產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)行為的通知
什么是互聯(lián)網(wǎng)基金及銷售牌照?互聯(lián)網(wǎng)基金及銷售牌照申請(qǐng)條件?
中行供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)規(guī)模近萬億力推在線平臺(tái)
湖南省進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診醫(yī)療保障政策的通知
抑制樓市“虛火”多地嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸變相流入房地產(chǎn)市場(chǎng)
這些值得關(guān)注!2023年農(nóng)機(jī)龍頭股名單
抖音電商相關(guān)上市公司全名單,一次說清楚!
甘肅去年辦理生源地信用助學(xué)貸款10.4億
民間借貸欠條簽訂注意事項(xiàng)?
推薦欄目
地圖