怎么樣提高房貸成功率呢？其實有很多方法，今天小編就來簡單介紹一下。
【1】禁止以卡養(yǎng)卡
銀行能通過很多渠道查詢到你的持卡、用卡情況，如果你有不止一張信用卡，銀行會認(rèn)為你有持卡養(yǎng)卡嫌疑，并會懷疑你有很大的債務(wù)問題，所以當(dāng)你申請住房貸款時，這樣一來，銀行很有可能會拒絕你的房貸申請。
【2】提高收入
如果暫時沒有購房打算，那么可以嘗試想辦法換工作、升職，盡可能的提高自己的收入，因為個人收入對住房貸款的審批影響很大，如果你的收入太低的話，例如，收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于月供的兩倍，那么銀行將拒絕直接放貸。個人收入不足的情況下，可以嘗試夫妻貸款，成功率和額度都能提高。
【3】拒絕造假
市場上有很多包裝公司，宣稱能為購房者包裝身份，一旦你涉嫌造假被銀行發(fā)現(xiàn)，那么你就有可能將會面臨法律責(zé)任，因此，在申請房貸時，千萬不要抱僥幸心理，被發(fā)現(xiàn)會被拉入黑名單。
【4】申請要求
每個地區(qū)的房貸門檻不同，大家要記住了，只有普通商品房才能申請公積金貸款。如果你買的房子不符合要求，比如小產(chǎn)權(quán)房、商鋪、車庫，那么就很遺憾了，你就不能用公積金貸款，因此，在貸款購房時，一定要注意房屋的性質(zhì)。
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