比起信用貸款，雖說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款的利率更低，但面對(duì)數(shù)額龐大的貸款金額，每0.1的貸款利率都會(huì)影響著貸款成本，所以每個(gè)借款人都希望能進(jìn)一步降低貸款利率，減少融資成本，那么如何申請(qǐng)低利率的房產(chǎn)抵押貸款呢？
從五個(gè)方面講解：
一、貸款機(jī)構(gòu)的選擇很重要，隨著金融產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，市面上不僅有銀行可以申請(qǐng)貸款，同時(shí)還有各類貸款機(jī)構(gòu)，一般來(lái)說(shuō)，國(guó)有銀行的貸款利率最低，其次是民營(yíng)銀行、民間貸款機(jī)構(gòu)相對(duì)較高，而且不同銀行的貸款利率也有所不同，大家在申請(qǐng)貸款前可以多咨詢當(dāng)?shù)氐母骷毅y行，選擇利率較低的銀行。
二、貸款時(shí)間有講究，如果大家對(duì)貸款方面比較關(guān)注的話就會(huì)發(fā)現(xiàn)，一些銀行經(jīng)常會(huì)發(fā)布一些低息活動(dòng)，這對(duì)于廣大借款人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件有利無(wú)弊的。大家在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)可以多關(guān)注了解這類活動(dòng)，同樣是降低貸款利率的有效方式。
三、了解還款方式，房產(chǎn)抵押貸款的還款方式可以稱得上在眾多貸款產(chǎn)品中最靈活的產(chǎn)品之一，除了主流的等額本金與等額本息，還支持先息后本，隨借隨還等方式，但我提醒大家，不同還款方式的利息計(jì)算也有所不同，大家在選擇放款方式時(shí)，一定要對(duì)這些放款方式有所了解，選擇最適合的還款方式。
四、提供更多的資產(chǎn)證明，在申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款的同時(shí)，如果借款人可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如第二套房屋相關(guān)證明，車輛相關(guān)證明，讓銀行相信借款人具備良好的償還本息的能力，銀行也會(huì)認(rèn)為貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，不易產(chǎn)生壞賬，呆賬的風(fēng)險(xiǎn)，這樣要拿到更低的利率也是非常簡(jiǎn)單的事情。
五、找貸款中介幫助，很多時(shí)候大家在辦理貸款時(shí)可能只了解A銀行與B銀行的產(chǎn)品，但對(duì)于C和D銀行的產(chǎn)品并不了解，選擇面較小，但如果尋找貸款中介的幫助，那么相關(guān)的顧問(wèn)便會(huì)根據(jù)借款人的實(shí)際情況，匹配出當(dāng)?shù)乇姸嚆y行中，最適合的方案供借款人選擇，借款人也可以在多套方案中進(jìn)行選擇，從而達(dá)到控制貸款成本的目的。
其實(shí)選擇當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款中介是最快捷也是最有效的方式，畢竟對(duì)于普通大眾來(lái)說(shuō)，對(duì)相關(guān)產(chǎn)品不夠了解，也就不能有效降低貸款融資成本，而讓專業(yè)人員為我們匹配方案則讓我們有更多的選擇，自然也就能進(jìn)一步控制貸款融資成本。