住宅新聞?奧蘭多版|


抵押貸款銀行家協(xié)會最新的2021年4月建筑商申請調查顯示，美國新住房的抵押貸款申請較上年同期增長了30.8%。與2021年3月相比，申請人數下降了9%。這一變化不包括任何典型季節(jié)模式的調整。


美國房地產


MBA經濟和產業(yè)預測部門副總裁Joel Kan稱，" 4月未經典型季節(jié)性調整的新屋購買申請下降，但平均貸款規(guī)模升至MBA調查中的最高水平。"“購買市場總體上仍然強勁，但低庫存和房價加速上升已開始對購買活動產生負面影響。此外，建筑商報告的投入價格大幅上漲，這對銷售價格和平均貸款規(guī)模的持續(xù)上漲起到了推動作用?！?/p>



Kan補充稱，"經季節(jié)性因素調整后，MBA預計4月新屋銷售從兩個月的下滑中反彈，年率為77萬套。"盡管依然強勁，但銷量增速仍低于2020年下半年的87.7萬套?！?/p>



MBA估計，根據BAS的數據，2021年4月新單戶型住宅銷量經季節(jié)調整后折合成年率為77萬套。新的房屋銷售估計是根據BAS提供的抵押貸款申請信息，以及市場覆蓋和其他因素的假設得出的。




4月份經季節(jié)調整后的預估較3月份的71.4萬套增長了7.8%。MBA估計，未經調整的2021年4月新屋銷量為7.2萬套，與3月持平。




按產品類型劃分，傳統(tǒng)貸款占貸款申請的72.9%，FHA貸款占15.8%，RHS/USDA貸款占1.0%，退伍軍人事務部貸款占10.3%。新房的平均貸款規(guī)模從3月份的374,353美元增加到4月份的377,434美元。