如今,貸款行業(yè)發(fā)展非常迅速。想要貸款,可以通過各種渠道辦理,只要選擇適合自己的。比如住房按揭貸款,我們不用選擇銀行,于是一些非銀機構(gòu)就成了大家的選擇。既然出現(xiàn)了,大家都會做一個比較,很多人也會擔(dān)心借貸機構(gòu)的風(fēng)險。那么房屋按揭貸款什么公司比較靠譜呢?讓我們和邊肖一起來看看吧。房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇:

一.銀行

目前大多數(shù)商業(yè)銀行都可以申請抵押貸款,但前提是房子必須符合抵押條件,抵押房產(chǎn)不能用于抵押貸款,需要注意。

第二,貸款公司

雖然銀行可以辦理住房按揭貸款,但并不是每個人都能如愿以償。如果還款能力不強或者信用有污點,即使有房產(chǎn)做抵押,也很有可能被銀行拒之門外。這時候可以考慮貸款公司。

3.當(dāng)鋪

除了貸款公司,典當(dāng)行也開展了抵押貸款業(yè)務(wù)。貸款條件比貸款公司寬松,對借款人的收入、工作、信用幾乎沒有要求。只要借款人提供的房產(chǎn)符合要求,手續(xù)齊全,就可以拿到貸款的錢。

四。擔(dān)保公司

除了以上三種方式,擔(dān)保公司也是可以的,但是借款人需要繳納一定的擔(dān)保費,通過擔(dān)保公司辦理貸款。

相信很多朋友在貸款的時候都不知道應(yīng)該選擇哪家銀行或者哪家機構(gòu)。他們在做按揭貸款的時候應(yīng)該選擇哪一個?下面我們來區(qū)分一下房貸銀行和非銀機構(gòu),讓你做個選擇。房屋抵押貸款銀行和非銀行機構(gòu)辦理的區(qū)別:

一、申請門檻

銀行按揭貸款不僅考慮抵押房屋的流動性是否強,而且對個人資質(zhì)要求嚴(yán)格,只有資金回收萬無一失才會批準(zhǔn)。所以沒有穩(wěn)定的工作或者口碑不好的用戶很難拿到銀行貸款的通行證。

相反,非銀行金融機構(gòu)作為銀行的補充,彌補了銀行服務(wù)的不足。只要銀行提供的抵押房屋能夠上市交易,審批很容易通過?;诖耍芏鄾]有穩(wěn)定工作或者有個人信用擔(dān)憂的人,遇到非銀機構(gòu)都躍躍欲試,就像見到了救星一樣。

二。貸款速度

非銀行金融機構(gòu)審批流程很快,審批后3天內(nèi)放款是相當(dāng)正常的。而銀行則是語氣嚴(yán)謹(jǐn),作風(fēng)細(xì)致,15-20個工作日放款是其主旋律。因此,急需用錢的用戶自然把目光投向了非銀行金融機構(gòu)。

三。貸款金額

在貸款額度上,兩類機構(gòu)可謂旗鼓相當(dāng),最高貸款額度為抵押房屋評估價值的70%。

四。貸款費用

在風(fēng)險和收益相輔相成的借貸市場,寬松的申請條件必然意味著承擔(dān)一些壞賬風(fēng)險。為了實現(xiàn)風(fēng)險和收益的平衡,高收費自然成為非銀金融機構(gòu)無可厚非的舉措。相反,在風(fēng)險可控性強的情況下,銀行自然敢于拋出更低的貸款利率來吸引用戶。