#蘇州房產(chǎn)抵押貸款# 房產(chǎn)抵押貸款一般分為兩種，消費(fèi)型抵押（上班或者有穩(wěn)定收入）和經(jīng)營(yíng)性抵押（企業(yè)主）
消費(fèi)型抵押目前蘇州可以準(zhǔn)入的銀行比較少，只有某大行2厘8的月息，等額本息還款5至8年期，還有一些農(nóng)商銀行和地方性銀行年化5.5~8%左右，先息后本1至5年期，等額本息5至20年期。征信上負(fù)債加本筆貸款不能超過(guò)總資產(chǎn)的80%，逾期2年不能超過(guò)6次，申請(qǐng)周期在1至2周左右。消費(fèi)型抵押整體申請(qǐng)流程還是很簡(jiǎn)單快捷的
經(jīng)營(yíng)性抵押可以準(zhǔn)入的銀行就非常多了，幾乎每個(gè)銀行都有經(jīng)營(yíng)貸這個(gè)業(yè)務(wù)，一般要求就是營(yíng)業(yè)執(zhí)照持有1個(gè)月以上，有實(shí)際在經(jīng)營(yíng)企業(yè)，流水是本筆貸款2倍以上，征信和負(fù)債要求和消費(fèi)貸類(lèi)似，不過(guò)還款方式更加的靈活，有等額本息，先息后本，隨借誰(shuí)還的，等額本息3至20年期，利率4.65%至5.5%左右，先息后本1至10年期，利率3.85%至5.5%左右。
其實(shí)，每家銀行都有各自的目標(biāo)客群，都有相對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入要求，只有在眾多的銀行里挑選到適合自己的，這才是最需要用考慮的！#武老師說(shuō)房抵#