首先，拿到PR是必須的，如果家里條件有限，最好拿到公民。第二，結(jié)婚是必須的，一個(gè)人買(mǎi)房子很難，兩個(gè)人買(mǎi)房子相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力就小很多。如果打算買(mǎi)公寓的話，PR是8%的稅，公民3%，貸款額度是你工資的130倍-150倍，最多可以80%，有推高的方法，但是既然你家里沒(méi)錢(qián)這個(gè)就別想了。公寓來(lái)說(shuō)，便宜的二手老公寓比如后港那邊，大概80w新幣可以搞定。所有的新公寓，基本上要等3年的那種期房，2個(gè)臥室的基本上100w起步，一個(gè)臥室的大概70-90w.當(dāng)然北邊沿紅線（武吉巴督，蔡厝港，義順，海軍部）會(huì)有一些比較便宜的新盤(pán)，但是交通會(huì)是個(gè)大問(wèn)題。反正我來(lái)新加坡十幾年基本上沒(méi)去過(guò)那些地方。所以我的建議是買(mǎi)組屋，HDB一般來(lái)說(shuō)，首付10w新幣就夠了。我同學(xué)在石龍崗的二手組屋100平米+，總共花了70w不到。組屋的問(wèn)題在于居住年限短，小區(qū)設(shè)施基本等于沒(méi)有，鄰居比較雜亂，戶型比較奇葩。最重要的一點(diǎn)是升值的潛力不高，真正的剛需住房。如果有錢(qián)買(mǎi)公寓，建議一步到位，房子面積看起來(lái)不大，但是都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，此外新加坡買(mǎi)房子貸款利率才1.65%，相比于中國(guó)動(dòng)輒4-5的利率，簡(jiǎn)直是福利。而且新加坡房子如果3個(gè)房間，出租其中兩個(gè)就足夠還貸，整租出去還能盈利。某種意義上來(lái)說(shuō)新加坡的房子是一個(gè)很好的理財(cái)產(chǎn)品，比買(mǎi)什么美國(guó)澳洲日本的強(qiáng)多了。需要買(mǎi)房的朋友可以找我聯(lián)系靠譜中介。