根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于抵押貸款購(gòu)買(mǎi)商品房征收契稅的批復(fù)》(國(guó)稅函〔1999〕613號(hào))規(guī)定:“購(gòu)房人以按揭、抵押貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋,當(dāng)其從銀行取得抵押憑證時(shí),購(gòu)房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成,契稅納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生,必須依法繳納契稅?!?/p>
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