買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有:1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場(chǎng),房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰無糾紛,否則必須先解決好產(chǎn)權(quán)問題。2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復(fù)印件,分別是:買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身的帶單身證明原件),買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明,首付款打款憑證(可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方),在貸款行開立好的還款卡,購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及原件(還在按揭的房子提供復(fù)印件),有房產(chǎn)中介參與的,還需提供三方協(xié)議,賣方在貸款行開立的收款卡,銀行信貸員進(jìn)行核對(duì)審驗(yàn)和復(fù)印。3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。4、買賣雙方簽署相關(guān)銀行格式合同、各種聲明及借據(jù),所有的簽字全部按手印,按貸款金額繳納印花稅。5、銀行面簽結(jié)束后,帶上原件離開,等候評(píng)估人員上門評(píng)估和貸款審批。 若自己不清楚流程,以及注意事項(xiàng),請(qǐng)?zhí)崆霸儐柍修k信貸員或者承辦貸款中介。根據(jù)自己的還款能力,可以選擇決定:申請(qǐng)貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金,銀行默認(rèn)方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度,可以談判,客戶基本無決定權(quán)。 我是重慶地區(qū)貸款中介
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