裝修貸計(jì)算月供公式如下,月供=貸款金額(1÷貸款總期數(shù)+貨款月利率)。例如,小王裝修房貸8萬(wàn)元,5年還清,年利率6%。貸款總期數(shù)=5*12=60期,月貸款利率=6%÷12=0..5%,月供=8萬(wàn)元*(1÷60+0.5%)=1,733.33元。

貸款8萬(wàn)元,貸款年利率6%,貸款五年,月供一千七百叁十三元三角三分。

一般情況下裝修貸款的期限為3年,最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年),一般是6個(gè)月,最長(zhǎng)不超過(guò)5年(含5年)。裝修貸款的還款方式有一次性還本付息、按月付息、等額本金和先息后本;采用等額本息還款法,每月還款額固定不變,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對(duì)于提前還款的借款人而言,這種還款方式節(jié)省的利息更多,能夠節(jié)省一大筆利息。

裝修貸月供算法有等額本息還款法和等額本金還款。

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,目前選擇這種還款方式的人較多。

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日到本次還款日之間的利息。具體的等額本息還款計(jì)算器和等額本金還款計(jì)算器等額還款計(jì)算公式:每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*還款月數(shù)]/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]其中:每月利息=剩余本金*貸款月利率;

每月本金=每月月供額–每月利息計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。

按月遞減還款公式:每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金–累計(jì)已還本金)*月利率其中:每月利息=(本金–累計(jì)已還本金)*月利率;

每月本金=總本金/還款月數(shù)計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。