房貸被拒可以退房，不過(guò)如果是因?yàn)榭蛻?hù)自己的原因?qū)е路抠J被拒想要退房，開(kāi)發(fā)商就會(huì)按購(gòu)房合同上面的規(guī)定追究客戶(hù)的違約責(zé)任，比如說(shuō)客戶(hù)繳納的定金可能要不回來(lái)，會(huì)有一定的損失。
銀行對(duì)于房貸的審核是比較嚴(yán)格的，客戶(hù)想要成功獲得房貸的額度，就要以下條件符合銀行的要求：
1、客戶(hù)的征信良好。
2、客戶(hù)的收入符合要求。
3、客戶(hù)的負(fù)債率不高。
4、客戶(hù)的年齡符合要求。
5、客戶(hù)具有完全民事行為能力。
6、客戶(hù)按規(guī)定繳納了收入。
為了避免客戶(hù)到時(shí)被銀行拒貸，在客戶(hù)申請(qǐng)房貸以前可以先準(zhǔn)備好自己的資料去銀行進(jìn)行咨詢(xún)，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請(qǐng)房貸，又能夠申請(qǐng)多少的房貸額度，做到心中有數(shù)。如果對(duì)自己的收入不是那么有信心，客戶(hù)可以嘗試提高首付比例。